成約相場国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

文京区の2DKマンション相場・成約価格

文京区2DKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

文京区の2DKマンションの取引データは2021年以降179件で、価格中央値は4,000万円です。

文京区の中古マンション全体の中央値5,300万円と比べて約25%低い水準です。

取引が多い地区は千駄木（24件）、本駒込（20件）、小石川（16件）です。

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価格推移（年別中央値）

2DKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の2DK相場

地区（町名）	価格中央値 ⇅	件数 ⇅
千駄木	3,500万円	24件
本駒込	3,700万円	20件
小石川	4,850万円	16件
本郷	4,050万円	16件
水道	3,650万円	12件
湯島	3,850万円	12件
西片	3,400万円	12件
音羽	4,650万円	12件
白山	4,000万円	11件
大塚	4,400万円	9件
千石	4,100万円	8件
春日	2,900万円	7件
向丘	4,150万円	4件
関口	4,550万円	4件
目白台	4,250万円	4件
根津	4,250万円	4件
弥生	5,750万円	2件
小日向	2,450万円	2件

築年帯別の相場

築年帯	価格中央値 ⇅	件数 ⇅
〜1990年築	3,500万円	124件
1991〜2000年築	4,800万円	29件
2001〜2010年築	6,200万円	14件
2011〜2020年築	6,950万円	12件

直近の成約・取引（2DK）

時期 ▼	区分	種別	地区	価格 ⇅	面積 ⇅	間取り	築年 ⇅
2026年第1四半期	取引	マンション	千駄木	3,200万円	35㎡	2DK	1983年
2026年第1四半期	成約	マンション	千駄木	2,400万円	50㎡	2DK	1977年
2026年第1四半期	成約	マンション	千駄木	4,300万円	45㎡	2DK	1980年
2026年第1四半期	成約	マンション	西片	4,900万円	45㎡	2DK	1970年
2026年第1四半期	成約	マンション	西片	5,300万円	50㎡	2DK	1971年
2026年第1四半期	成約	マンション	白山	4,600万円	45㎡	2DK	1982年
2026年第1四半期	成約	マンション	白山	4,000万円	45㎡	2DK	1982年
2026年第1四半期	成約	マンション	春日	4,000万円	45㎡	2DK	1983年
2026年第1四半期	成約	マンション	水道	4,600万円	45㎡	2DK	1980年
2026年第1四半期	成約	マンション	本郷	3,200万円	55㎡	2DK	1966年
2026年第1四半期	成約	マンション	湯島	4,300万円	60㎡	2DK	1969年
2025年第4四半期	成約	マンション	小石川	3,000万円	45㎡	2DK	1979年
2025年第4四半期	成約	マンション	小日向	2,000万円	50㎡	2DK	1980年
2025年第4四半期	取引	マンション	音羽	4,500万円	40㎡	2DK	1983年
2025年第4四半期	成約	マンション	大塚	2,800万円	45㎡	2DK	1979年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

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