国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

文京区の2LDKマンション相場・成約価格

文京区2LDKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

文京区の2LDKマンションの取引データは2021年以降1,367件で、価格中央値は7,600万円です。

文京区の中古マンション全体の中央値5,300万円と比べて約43%高い水準です。

取引が多い地区は小石川（230件）、本郷（180件）、本駒込（118件）です。

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価格推移（年別中央値）

2LDKマンション
03,0006,0009,00012,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年2LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の2LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
小石川8,300万円230件
本郷8,500万円180件
本駒込7,450万円118件
千石7,600万円118件
千駄木6,600万円107件
湯島8,950万円102件
白山6,550万円68件
音羽6,700万円59件
関口7,400万円58件
水道6,900万円57件
大塚7,900万円57件
根津7,450万円48件
春日7,500万円41件
小日向8,600万円30件
向丘6,950万円28件
目白台6,350万円24件
西片7,300万円17件
弥生7,600万円13件
後楽8,350万円12件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築5,500万円251件
1991〜2000年築7,000万円225件
2001〜2010年築8,000万円402件
2011〜2020年築8,400万円411件
2021年〜築12,000万円71件

直近の成約・取引（2LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引マンション千駄木6,100万円45㎡2LDK1983年
2026年第1四半期取引マンション根津8,500万円50㎡2LDK1992年
2026年第1四半期成約マンション小石川21,000万円65㎡2LDK2023年
2026年第1四半期成約マンション小石川15,000万円55㎡2LDK2020年
2026年第1四半期成約マンション小石川23,000万円80㎡2LDK2020年
2026年第1四半期成約マンション小石川6,000万円60㎡2LDK1968年
2026年第1四半期成約マンション小石川16,000万円70㎡2LDK2003年
2026年第1四半期成約マンション小石川3,700万円60㎡2LDK1978年
2026年第1四半期成約マンション小石川21,000万円75㎡2LDK2012年
2026年第1四半期成約マンション小石川14,000万円60㎡2LDK2020年
2026年第1四半期成約マンション小石川10,000万円65㎡2LDK2010年
2026年第1四半期成約マンション小石川6,500万円55㎡2LDK1991年
2026年第1四半期成約マンション小石川15,000万円70㎡2LDK2003年
2026年第1四半期成約マンション小日向19,000万円95㎡2LDK2004年
2026年第1四半期成約マンション関口17,000万円80㎡2LDK2015年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

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