国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

文京区の2LDKマンション相場・成約価格

文京区2LDKマンション

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

相場概況

文京区の2LDKマンションの取引データは2021年以降1,434件で、価格中央値は7,700万円です。

文京区の中古マンション全体の中央値5,400万円と比べて約43%高い水準です。

取引が多い地区は小石川（247件）、本郷（186件）、本駒込（124件）です。

2LDKを詳細検索 →

価格推移（年別中央値）

2LDKマンション
03,0006,0009,00012,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年2LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の2LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
小石川8,500万円247件
本郷8,700万円186件
本駒込7,600万円124件
千石7,600万円121件
千駄木6,700万円109件
湯島9,000万円105件
白山6,600万円71件
関口7,600万円64件
音羽6,800万円64件
水道6,900万円60件
大塚7,900万円58件
根津7,600万円50件
春日7,500万円43件
小日向8,600万円31件
向丘7,400万円31件
目白台6,500万円25件
西片7,300万円19件
弥生7,500万円14件
後楽8,350万円12件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築5,600万円259件
1991〜2000年築7,000万円235件
2001〜2010年築8,100万円427件
2011〜2020年築8,500万円428件
2021年〜築13,000万円77件

直近の成約・取引（2LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引マンション千石8,900万円55㎡2LDK1994年
2026年第2四半期取引マンション千石14,000万円55㎡2LDK2023年
2026年第2四半期取引マンション本駒込18,000万円75㎡2LDK2017年
2026年第2四半期成約マンション小石川13,000万円60㎡2LDK2000年
2026年第2四半期成約マンション小石川9,700万円65㎡2LDK2011年
2026年第2四半期成約マンション小石川4,500万円50㎡2LDK1980年
2026年第2四半期成約マンション小石川14,000万円65㎡2LDK2000年
2026年第2四半期成約マンション小石川27,000万円105㎡2LDK2009年
2026年第2四半期成約マンション小石川18,000万円75㎡2LDK2005年
2026年第2四半期成約マンション小石川33,000万円75㎡2LDK2021年
2026年第2四半期成約マンション小石川10,000万円60㎡2LDK1996年
2026年第2四半期成約マンション小石川9,600万円55㎡2LDK2005年
2026年第2四半期成約マンション小石川8,000万円50㎡2LDK1996年
2026年第2四半期成約マンション小石川15,000万円70㎡2LDK2004年
2026年第2四半期成約マンション小日向13,000万円85㎡2LDK1988年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

1K（1339件）1LDK（1175件）3LDK（971件）1DK（323件）1R（295件）2DK（187件）1LDK+S（131件）2LDK+S（121件）4LDK（55件）3DK（37件） 文京区のマンション全体