国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

横浜市磯子区の3LDKマンション相場・成約価格

横浜市磯子区3LDKマンション

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

相場概況

横浜市磯子区の3LDKマンションの取引データは2021年以降1,004件で、価格中央値は3,100万円です。

横浜市磯子区の中古マンション全体の中央値2,300万円と比べて約35%高い水準です。

取引が多い地区は森(213件)、磯子(156件)、洋光台(73件)です。

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価格推移(年別中央値)

3LDKマンション
01,0002,0003,0004,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年3LDKマンション

年別中央値(万円)。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区(町名)別の3LDK相場

地区(町名)価格中央値 ⇅件数 ⇅
森2,900万円213件
磯子2,850万円156件
洋光台2,500万円73件
杉田3,200万円72件
汐見台4,300万円69件
磯子台5,600万円62件
中原4,100万円54件
丸山2,600万円53件
東町3,500万円52件
氷取沢町980万円36件
栗木2,400万円36件
岡村2,300万円35件
新杉田町5,000万円17件
西町4,050万円14件
杉田坪呑2,050万円14件
田中2,900万円12件
上中里町1,100万円9件
坂下町3,700万円7件
久木町3,200万円7件
下町3,000万円7件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,900万円337件
1991〜2000年築2,800万円188件
2001〜2010年築3,400万円158件
2011〜2020年築4,800万円305件
2021年〜築6,250万円4件

直近の成約・取引(3LDK)

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引マンション磯子3,800万円70㎡3LDK2001年
2026年第2四半期取引マンション磯子1,900万円70㎡3LDK—
2026年第2四半期取引マンション磯子1,900万円55㎡3LDK1994年
2026年第2四半期取引マンション磯子台3,500万円60㎡3LDK2001年
2026年第2四半期取引マンション磯子台6,400万円85㎡3LDK2013年
2026年第2四半期取引マンション中原3,900万円65㎡3LDK1991年
2026年第2四半期成約マンション磯子2,800万円70㎡3LDK1999年
2026年第2四半期成約マンション磯子5,600万円75㎡3LDK2017年
2026年第2四半期成約マンション磯子1,900万円75㎡3LDK1980年
2026年第2四半期成約マンション磯子7,500万円105㎡3LDK2013年
2026年第2四半期成約マンション磯子9,200万円105㎡3LDK2013年
2026年第2四半期成約マンション磯子1,800万円75㎡3LDK1980年
2026年第2四半期成約マンション磯子6,200万円75㎡3LDK2013年
2026年第2四半期成約マンション磯子台5,900万円75㎡3LDK2013年
2026年第2四半期成約マンション磯子台5,500万円80㎡3LDK2013年

「成約」=レインズ由来の成約価格情報(2021年〜)、「取引」=アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し(時期・価格・面積・築年)はクリックで並び替えできます。

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