国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

横浜市磯子区の2LDKマンション相場・成約価格

横浜市磯子区2LDKマンション

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

相場概況

横浜市磯子区の2LDKマンションの取引データは2021年以降511件で、価格中央値は1,900万円です。

横浜市磯子区の中古マンション全体の中央値2,300万円と比べて約17%低い水準です。

取引が多い地区は森(123件)、洋光台(69件)、磯子(64件)です。

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価格推移(年別中央値)

2LDKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年2LDKマンション

年別中央値(万円)。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区(町名)別の2LDK相場

地区(町名)価格中央値 ⇅件数 ⇅
森2,300万円123件
洋光台1,300万円69件
磯子2,000万円64件
杉田1,700万円51件
汐見台840万円40件
上中里町1,300万円37件
西町2,300万円22件
岡村1,750万円22件
丸山2,100万円15件
磯子台4,700万円14件
東町2,850万円10件
中原4,000万円9件
氷取沢町1,800万円9件
新杉田町4,300万円5件
滝頭1,200万円4件
栗木3,000万円3件
下町3,600万円3件
馬場町1,800万円2件
坂下町1,800万円2件
久木町2,900万円2件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,500万円338件
1991〜2000年築2,250万円60件
2001〜2010年築3,900万円45件
2011〜2020年築4,300万円56件

直近の成約・取引(2LDK)

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期成約マンション磯子1,800万円65㎡2LDK1999年
2026年第2四半期取引マンション上中里町650万円55㎡2LDK1974年
2026年第2四半期取引マンション杉田1,200万円55㎡2LDK1973年
2026年第2四半期取引マンション西町1,600万円50㎡2LDK1969年
2026年第2四半期成約マンション岡村2,300万円65㎡2LDK1995年
2026年第2四半期成約マンション西町1,600万円60㎡2LDK1972年
2026年第2四半期成約マンション洋光台3,300万円75㎡2LDK2002年
2026年第2四半期成約マンション洋光台2,800万円60㎡2LDK1974年
2026年第2四半期成約マンション森2,200万円60㎡2LDK1972年
2026年第2四半期成約マンション森2,500万円60㎡2LDK1972年
2026年第1四半期取引マンション磯子2,800万円70㎡2LDK2003年
2026年第1四半期成約マンション磯子2,100万円80㎡2LDK1984年
2026年第1四半期成約マンション丸山2,300万円55㎡2LDK2007年
2026年第1四半期取引マンション洋光台1,900万円45㎡2LDK1970年
2026年第1四半期成約マンション上中里町1,700万円60㎡2LDK1991年

「成約」=レインズ由来の成約価格情報(2021年〜)、「取引」=アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し(時期・価格・面積・築年)はクリックで並び替えできます。

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