国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

横浜市磯子区の3DKマンション相場・成約価格

横浜市磯子区3DKマンション

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

相場概況

横浜市磯子区の3DKマンションの取引データは2021年以降127件で、価格中央値は1,000万円です。

横浜市磯子区の中古マンション全体の中央値2,300万円と比べて約57%低い水準です。

取引が多い地区は森（25件）、上中里町（15件）、杉田（15件）です。

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価格推移（年別中央値）

3DKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年3DKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3DK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
森1,700万円25件
上中里町770万円15件
杉田900万円15件
西町1,450万円14件
洋光台875万円14件
汐見台635万円10件
岡村1,200万円7件
磯子925万円6件
滝頭975万円4件
氷取沢町580万円4件
東町2,250万円4件
栗木1,700万円2件
上町1,400万円2件
丸山1,300万円2件
田中1,000万円1件
森が丘1,600万円1件
坂下町600万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,000万円114件
1991〜2000年築1,300万円9件

直近の成約・取引（3DK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期成約マンション上中里町960万円60㎡3DK1974年
2026年第2四半期成約マンション上中里町650万円60㎡3DK1974年
2026年第2四半期成約マンション上中里町900万円60㎡3DK1974年
2026年第2四半期成約マンション西町1,800万円65㎡3DK1973年
2026年第2四半期成約マンション西町1,900万円55㎡3DK1969年
2026年第2四半期成約マンション西町1,800万円60㎡3DK1987年
2026年第2四半期成約マンション洋光台820万円50㎡3DK1970年
2026年第2四半期成約マンション洋光台830万円55㎡3DK1970年
2026年第2四半期成約マンション森2,100万円60㎡3DK1976年
2026年第2四半期成約マンション東町2,300万円70㎡3DK1981年
2026年第1四半期成約マンション上町1,400万円55㎡3DK1986年
2026年第1四半期取引マンション上中里町950万円55㎡3DK1974年
2026年第1四半期成約マンション杉田1,400万円55㎡3DK1985年
2026年第1四半期成約マンション汐見台490万円50㎡3DK1968年
2026年第1四半期成約マンション洋光台450万円50㎡3DK1970年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（1004件）2LDK（511件）4LDK（144件）1K（115件）2DK（71件）1LDK（57件）1R（55件）2LDK+S（51件） 横浜市磯子区のマンション全体