国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

横浜市磯子区の1LDKマンション相場・成約価格

横浜市磯子区1LDKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

横浜市磯子区の1LDKマンションの取引データは2021年以降53件で、価格中央値は1,500万円です。

横浜市磯子区の中古マンション全体の中央値2,300万円と比べて約35%低い水準です。

取引が多い地区は森(16件)、磯子(7件)、栗木(4件)です。

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価格推移(年別中央値)

1LDKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年1LDKマンション

年別中央値(万円)。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区(町名)別の1LDK相場

地区(町名)価格中央値 件数
2,150万円16件
磯子1,400万円7件
栗木1,300万円4件
杉田1,800万円3件
岡村1,400万円3件
上中里町1,100万円3件
汐見台1,150万円2件
洋光台1,450万円2件
下町1,850万円2件
久木町1,700万円2件
丸山2,100万円2件
西町2,870万円2件
東町1,500万円1件
中原980万円1件
磯子台4,700万円1件
新杉田町1,400万円1件
滝頭1,600万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 件数
〜1990年築1,400万円35件
1991〜2000年築1,400万円7件
2001〜2010年築2,300万円7件
2011〜2020年築4,350万円2件
2021年〜築4,850万円2件

直近の成約・取引(1LDK)

時期 区分種別地区価格 面積 間取り築年
2025年第4四半期成約マンション磯子1,200万円55㎡1LDK1980年
2025年第4四半期取引マンション西町4,800万円60㎡1LDK2002年
2025年第4四半期成約マンション上中里町1,100万円55㎡1LDK1974年
2025年第4四半期取引マンション4,800万円35㎡1LDK2025年
2025年第4四半期取引マンション4,900万円35㎡1LDK2025年
2025年第4四半期成約マンション栗木1,100万円40㎡1LDK1996年
2025年第4四半期成約マンション栗木800万円50㎡1LDK1974年
2025年第3四半期取引マンション下町2,400万円40㎡1LDK1992年
2025年第3四半期成約マンション磯子1,400万円60㎡1LDK1965年
2025年第3四半期成約マンション栗木1,500万円55㎡1LDK1974年
2025年第2四半期成約マンション上中里町1,400万円60㎡1LDK1974年
2025年第2四半期取引マンション磯子4,000万円55㎡1LDK2017年
2025年第1四半期成約マンション磯子1,400万円45㎡1LDK1969年
2025年第1四半期成約マンション下町1,300万円45㎡1LDK1992年
2024年第4四半期成約マンション岡村1,400万円50㎡1LDK1973年

「成約」=レインズ由来の成約価格情報(2021年〜)、「取引」=アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し(時期・価格・面積・築年)はクリックで並び替えできます。

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