国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

小平市の2DKマンション相場・成約価格

小平市2DKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

小平市の2DKマンションの取引データは2021年以降18件で、価格中央値は1,300万円です。

小平市の中古マンション全体の中央値3,500万円と比べて約63%低い水準です。

取引が多い地区は小川町（6件）、花小金井南町（3件）、天神町（3件）です。

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価格推移（年別中央値）

2DKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年2DKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の2DK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
小川町675万円6件
花小金井南町1,500万円3件
天神町1,500万円3件
学園西町1,850万円2件
鈴木町1,400万円1件
栄町750万円1件
花小金井1,200万円1件
学園東町2,200万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,150万円12件
1991〜2000年築1,400万円5件
2001〜2010年築2,100万円1件

直近の成約・取引（2DK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期成約マンション小川町510万円40㎡2DK1977年
2026年第1四半期成約マンション花小金井1,200万円40㎡2DK1986年
2025年第3四半期取引マンション天神町2,200万円65㎡2DK1991年
2025年第2四半期成約マンション学園西町1,600万円55㎡2DK1982年
2025年第2四半期取引マンション学園西町2,100万円65㎡2DK2005年
2025年第2四半期成約マンション花小金井南町1,500万円45㎡2DK1983年
2025年第1四半期成約マンション栄町750万円55㎡2DK1991年
2024年第3四半期取引マンション天神町1,500万円40㎡2DK1989年
2024年第3四半期成約マンション天神町1,400万円45㎡2DK1989年
2024年第3四半期成約マンション花小金井南町980万円50㎡2DK1983年
2024年第2四半期成約マンション小川町1,100万円35㎡2DK1977年
2023年第2四半期取引マンション小川町1,200万円60㎡2DK1997年
2023年第2四半期成約マンション小川町440万円45㎡2DK1977年
2023年第2四半期成約マンション花小金井南町1,500万円45㎡2DK1983年
2022年第1四半期成約マンション鈴木町1,400万円50㎡2DK1991年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

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