国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

小平市の1LDKマンション相場・成約価格

小平市1LDKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

小平市の1LDKマンションの取引データは2021年以降21件で、価格中央値は2,000万円です。

小平市の中古マンション全体の中央値3,500万円と比べて約43%低い水準です。

取引が多い地区は花小金井南町（6件）、学園西町（4件）、鈴木町（2件）です。

1LDKを詳細検索 →

価格推移（年別中央値）

1LDKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年1LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の1LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
花小金井南町2,100万円6件
学園西町2,000万円4件
鈴木町2,300万円2件
美園町2,250万円2件
小川東町2,000万円2件
栄町1,300万円1件
喜平町1,700万円1件
花小金井1,600万円1件
上水本町2,200万円1件
大沼町1,900万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築2,000万円11件
1991〜2000年築2,100万円7件
2001〜2010年築2,000万円3件

直近の成約・取引（1LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2025年第3四半期成約マンション花小金井南町1,500万円45㎡1LDK1983年
2025年第2四半期成約マンション花小金井南町2,100万円45㎡1LDK1990年
2025年第1四半期成約マンション学園西町1,700万円60㎡1LDK1982年
2024年第4四半期成約マンション小川東町2,000万円55㎡1LDK1982年
2024年第3四半期取引マンション美園町2,400万円60㎡1LDK1991年
2024年第3四半期成約マンション花小金井南町2,200万円50㎡1LDK1990年
2024年第3四半期成約マンション花小金井南町2,300万円45㎡1LDK1990年
2024年第2四半期成約マンション学園西町2,000万円60㎡1LDK1996年
2024年第1四半期成約マンション花小金井南町1,700万円45㎡1LDK1978年
2023年第4四半期成約マンション小川東町2,000万円50㎡1LDK2007年
2023年第1四半期成約マンション喜平町1,700万円65㎡1LDK1982年
2022年第4四半期取引マンション鈴木町2,100万円45㎡1LDK1991年
2022年第3四半期成約マンション美園町2,100万円40㎡1LDK2006年
2022年第3四半期成約マンション花小金井南町2,100万円55㎡1LDK1991年
2022年第2四半期成約マンション上水本町2,200万円50㎡1LDK1984年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（721件）2LDK（105件）4LDK（68件）2LDK+S（41件）1K（36件）3DK（23件）3LDK+S（21件）2DK（18件）1R（15件）1LDK+S（14件）1DK（12件） 小平市のマンション全体