データ更新: 2026年第1四半期分まで収録
小平市では2021年から2025年までに3,336件の不動産取引データが公開されており、うち1,535件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを22地区（町名）に分けて集計しています。
中古マンションの価格中央値は3,500万円（1,124件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の3,200万円から2026年の3,500万円へ約9%上昇しています。
土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,823件で、価格中央値は4,500万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の4,250万円から2026年の4,900万円へ約15%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 学園東町 | 15,000万円 | 230㎡ | — | 1976年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 学園東町 | 1,600万円 | 20㎡ | 1K | 2017年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 鈴木町 | 5,800万円 | 115㎡ | — | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 天神町 | 3,800万円 | 100㎡ | — | 2012年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 天神町 | 4,500万円 | 90㎡ | — | 2026年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 小川東町 | 4,800万円 | 125㎡ | 4LDK | 2014年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 小川東町 | 280万円 | 80㎡ | 2DK | 1966年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 学園東町 | 4,900万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 2020年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 学園東町 | 5,300万円 | 80㎡ | 3LDK | 2012年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 学園東町 | 5,100万円 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 学園東町 | 7,200万円 | 195㎡ | 4LDK | 2026年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 学園東町 | 2,600万円 | 55㎡ | 2LDK | 2000年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 学園東町 | 2,800万円 | 65㎡ | 2LDK | 1982年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 上水新町 | 3,900万円 | 115㎡ | 4LDK | 2014年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 上水新町 | 4,000万円 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。
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