データ更新: 2026年第2四半期分まで収録
小平市の中古マンションの取引データは2021年以降1,180件（うち成約価格情報810件）で、価格中央値は3,500万円です。
取引が多い地区は花小金井南町（310件）、鈴木町（153件）、花小金井（105件）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の3,200万円から2026年の3,450万円へ約8%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 鈴木町 | 6,000万円 | 65㎡ | 3LDK | 2017年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 鈴木町 | 2,500万円 | 75㎡ | 3LDK | 2003年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 小川東町 | 2,700万円 | 70㎡ | 3LDK | 1995年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 小川東町 | 3,300万円 | 65㎡ | 3LDK | 2011年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 小川東町 | 1,600万円 | 55㎡ | 2LDK+S | 1981年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 学園東町 | 3,000万円 | 35㎡ | 1LDK | 2020年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 上水本町 | 1,500万円 | 90㎡ | 3LDK | 1983年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 上水本町 | 3,600万円 | 65㎡ | 3LDK | 2019年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 上水本町 | 2,100万円 | 95㎡ | 3LDK | 1983年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 上水本町 | 5,000万円 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 上水本町 | 2,100万円 | 85㎡ | 3LDK | 1984年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 上水本町 | 2,500万円 | 75㎡ | 2LDK | 1983年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 上水本町 | 5,200万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 2022年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 上水本町 | 3,000万円 | 70㎡ | 2LDK | 1983年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 鈴木町 | 3,300万円 | 55㎡ | 2LDK | 2002年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。