国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

小金井市の1DKマンション相場・成約価格

小金井市1DKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

小金井市の1DKマンションの取引データは2021年以降16件で、価格中央値は1,700万円です。

小金井市の中古マンション全体の中央値4,400万円と比べて約61%低い水準です。

取引が多い地区は本町（11件）、貫井北町（2件）、中町（2件）です。

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価格推移（年別中央値）

1DKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年1DKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の1DK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
本町1,500万円11件
貫井北町1,525万円2件
中町3,800万円2件
貫井南町1,900万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,200万円10件
1991〜2000年築4,200万円1件
2001〜2010年築1,900万円1件
2011〜2020年築3,400万円3件
2021年〜築3,600万円1件

直近の成約・取引（1DK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2025年第4四半期取引マンション本町4,200万円45㎡1DK1996年
2025年第4四半期成約マンション中町4,200万円35㎡1DK2017年
2025年第3四半期取引マンション本町2,300万円25㎡1DK2015年
2025年第3四半期成約マンション本町830万円35㎡1DK1971年
2025年第3四半期成約マンション本町3,600万円35㎡1DK2021年
2025年第2四半期取引マンション中町3,400万円35㎡1DK2017年
2025年第2四半期取引マンション貫井南町1,900万円35㎡1DK2006年
2025年第1四半期取引マンション貫井北町2,300万円45㎡1DK1984年
2024年第4四半期成約マンション貫井北町750万円30㎡1DK1984年
2024年第3四半期成約マンション本町900万円35㎡1DK1974年
2024年第2四半期成約マンション本町1,500万円30㎡1DK1988年
2022年第2四半期成約マンション本町790万円40㎡1DK1969年
2022年第2四半期取引マンション本町790万円35㎡1DK1969年
2022年第1四半期取引マンション本町1,500万円30㎡1DK1974年
2022年第1四半期成約マンション本町1,500万円35㎡1DK1974年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（397件）2LDK（189件）1LDK（54件）1K（48件）2DK（38件）3DK（28件）1R（24件）2LDK+S（22件）4LDK（17件）1LDK+S（16件） 小金井市のマンション全体