データ更新: 2026年第2四半期分まで収録
八王子市の3LDKマンションの取引データは2021年以降2,081件で、価格中央値は2,700万円です。
八王子市の中古マンション全体の中央値2,400万円と比べて約12%高い水準です。
取引が多い地区は別所（181件）、八日町（118件）、南大沢（112件）です。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 椚田町 | 3,400万円 | 60㎡ | 3LDK | 2016年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 別所 | 1,800万円 | 80㎡ | 3LDK | 1991年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 別所 | 3,000万円 | 70㎡ | 3LDK | 2000年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 別所 | 3,000万円 | 70㎡ | 3LDK | 2000年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 南大沢 | 2,500万円 | 85㎡ | 3LDK | 1985年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 旭町 | 7,300万円 | 75㎡ | 3LDK | 2018年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 旭町 | 4,900万円 | 75㎡ | 3LDK | 1998年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 追分町 | 2,200万円 | 60㎡ | 3LDK | 1995年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 椚田町 | 2,000万円 | 75㎡ | 3LDK | 2009年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 寺町 | 4,800万円 | 55㎡ | 3LDK | 2023年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 八幡町 | 2,400万円 | 70㎡ | 3LDK | 1999年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 別所 | 4,400万円 | 90㎡ | 3LDK | 2009年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 別所 | 2,400万円 | 95㎡ | 3LDK | 1998年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 別所 | 5,300万円 | 90㎡ | 3LDK | 2004年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 別所 | 4,800万円 | 100㎡ | 3LDK | 2004年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。