国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

八王子市の2LDKマンション相場・成約価格

八王子市2LDKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

八王子市の2LDKマンションの取引データは2021年以降582件で、価格中央値は2,250万円です。

八王子市の中古マンション全体の中央値2,400万円と比べて約6%低い水準です。

取引が多い地区は横山町（44件）、明神町（42件）、鹿島（38件）です。

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価格推移（年別中央値）

2LDKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年2LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の2LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
横山町3,950万円44件
明神町1,900万円42件
鹿島965万円38件
椚田町1,300万円38件
別所2,100万円35件
大和田町2,600万円29件
散田町2,000万円29件
旭町5,900万円29件
子安町5,000万円23件
上柚木2,300万円21件
打越町2,650万円20件
狭間町1,200万円19件
東浅川町1,700万円16件
めじろ台2,200万円15件
八日町3,650万円14件
八幡町1,900万円12件
松木2,900万円12件
松が谷1,600万円11件
千人町2,700万円10件
南大沢2,350万円10件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,400万円206件
1991〜2000年築2,300万円143件
2001〜2010年築2,850万円112件
2011〜2020年築4,100万円85件
2021年〜築3,600万円21件

直近の成約・取引（2LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引マンション旭町6,200万円50㎡2LDK2018年
2026年第1四半期取引マンション旭町4,500万円40㎡2LDK2019年
2026年第1四半期取引マンション東中野2,500万円60㎡2LDK2000年
2026年第1四半期成約マンション旭町6,200万円55㎡2LDK2018年
2026年第1四半期成約マンション椚田町1,400万円55㎡2LDK1973年
2026年第1四半期成約マンション椚田町1,400万円55㎡2LDK1974年
2026年第1四半期成約マンション椚田町3,200万円60㎡2LDK2016年
2026年第1四半期成約マンション椚田町1,200万円55㎡2LDK1974年
2026年第1四半期成約マンション別所2,400万円85㎡2LDK1998年
2026年第1四半期取引マンション明神町2,000万円60㎡2LDK1975年
2026年第1四半期成約マンション打越町1,800万円70㎡2LDK2001年
2026年第1四半期成約マンション中野上町1,500万円70㎡2LDK1991年
2026年第1四半期成約マンション狭間町1,100万円55㎡2LDK1973年
2026年第1四半期成約マンション南町1,800万円60㎡2LDK1974年
2026年第1四半期取引マンション大和田町4,000万円70㎡2LDK2023年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（1982件）4LDK（526件）1K（413件）1R（178件）2LDK+S（102件）1LDK（98件）3DK（90件）2DK（45件）3LDK+S（43件）1DK（34件）1LDK+S（30件）4LDK+S（25件）5LDK（18件）4DK（11件）3K（10件） 八王子市のマンション全体