データ更新: 2026年第1四半期分まで収録
八王子市の戸建・土地建物の取引データは2021年以降4,892件（うち成約価格情報2,129件）で、価格中央値は3,200万円です。
取引が多い地区は川口町（234件）、元八王子町（167件）、散田町（151件）です。
戸建・土地建物の年別中央値は2021年の3,000万円から2026年の3,300万円へ約10%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 暁町 | 3,900万円 | 110㎡ | — | 2021年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 暁町 | 2,800万円 | 135㎡ | — | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 椚田町 | 4,800万円 | 110㎡ | — | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 左入町 | 1,700万円 | 160㎡ | — | 2000年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 下恩方町 | 2,500万円 | 135㎡ | — | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 中町 | 6,000万円 | 195㎡ | — | 1984年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 中山 | 4,900万円 | 135㎡ | — | 1996年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 楢原町 | 3,400万円 | 150㎡ | — | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 楢原町 | 2,200万円 | 120㎡ | — | 1994年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 楢原町 | 3,700万円 | 150㎡ | — | 2026年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 東中野 | 4,700万円 | 95㎡ | — | 2026年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 別所 | 3,800万円 | 190㎡ | — | 1994年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 宮下町 | 2,700万円 | 110㎡ | — | 1981年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 元本郷町 | 4,600万円 | 130㎡ | — | 1988年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 横川町 | 650万円 | 65㎡ | — | 1976年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。