データ更新: 2026年第2四半期分まで収録
八王子市の戸建・土地建物の取引データは2021年以降5,151件（うち成約価格情報2,304件）で、価格中央値は3,200万円です。
取引が多い地区は川口町（247件）、元八王子町（178件）、散田町（154件）です。
戸建・土地建物の年別中央値は2021年の3,000万円から2026年の3,400万円へ約13%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 泉町 | 2,700万円 | 140㎡ | — | 2026年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 館町 | 300万円 | 110㎡ | — | 2000年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 館町 | 3,400万円 | 120㎡ | — | 2026年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 廿里町 | 5,700万円 | 170㎡ | — | 2026年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 富士見町 | 4,000万円 | 120㎡ | — | 2025年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 本郷町 | 550万円 | 35㎡ | — | 1977年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 横川町 | 600万円 | 150㎡ | — | 1977年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 横川町 | 400万円 | 120㎡ | — | 1977年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 泉町 | 3,400万円 | 145㎡ | 3LDK | 2026年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 泉町 | 2,900万円 | 140㎡ | 4LDK | — |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 泉町 | 2,200万円 | 120㎡ | 3LDK+S | 2022年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 川町 | 1,600万円 | 205㎡ | 5LDK+S | 1986年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 川町 | 2,000万円 | 245㎡ | 4LDK | 1977年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 椚田町 | 4,700万円 | 150㎡ | 4LDK | 2026年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 椚田町 | 3,200万円 | 100㎡ | 4LDK | 2005年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。