データ更新: 2026年第1四半期分まで収録
杉並区の中古マンションの取引データは2021年以降6,760件（うち成約価格情報3,590件）で、価格中央値は4,000万円です。
取引が多い地区は高円寺南（478件）、荻窪（475件）、高井戸東（394件）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の3,500万円から2026年の5,000万円へ約43%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 間取り | 価格中央値 ⇅ | 件数 ⇅ |
|---|---|---|
| 3LDK | 7,000万円 | 1,479件 |
| 1K | 1,900万円 | 1,413件 |
| 2LDK | 5,800万円 | 1,189件 |
| 1LDK | 3,700万円 | 924件 |
| 1DK | 2,400万円 | 414件 |
| 1R | 1,200万円 | 377件 |
| 2DK | 2,800万円 | 252件 |
| 2LDK+S | 6,600万円 | 153件 |
| 1LDK+S | 5,000万円 | 93件 |
| 4LDK | 9,200万円 | 91件 |
| 2K | 1,800万円 | 70件 |
| 3LDK+S | 8,250万円 | 66件 |
| 3DK | 3,250万円 | 48件 |
| オープンフロア | 2,800万円 | 15件 |
| 3K | 1,700万円 | 13件 |
| 2DK+S | 4,550万円 | 8件 |
| 4LDK+S | 7,000万円 | 4件 |
| 1DK+S | 3,750万円 | 4件 |
| 5LDK | 7,300万円 | 3件 |
| 1K+S | 1,700万円 | 3件 |
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 井草 | 7,000万円 | 65㎡ | 3LDK | 1999年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 井草 | 730万円 | 15㎡ | 1R | 1984年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 井草 | 1,600万円 | 20㎡ | 1K | 2000年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 永福 | 3,500万円 | 30㎡ | 1LDK | 2005年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 永福 | 5,100万円 | 30㎡ | 1LDK | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 荻窪 | 1,900万円 | 25㎡ | 1R | 1987年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 荻窪 | 4,800万円 | 35㎡ | 1DK | 2014年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 荻窪 | 6,800万円 | 60㎡ | 3LDK | 2005年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 荻窪 | 9,000万円 | 50㎡ | — | 2018年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 荻窪 | 3,000万円 | 25㎡ | 1DK | 1987年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 荻窪 | 20,000万円 | 70㎡ | 3LDK | 2014年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 上荻 | 8,000万円 | 50㎡ | — | 2022年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 上荻 | 11,000万円 | 80㎡ | 3LDK | 1998年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 高円寺北 | 2,300万円 | 20㎡ | 1K | 2001年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 高円寺北 | 2,300万円 | 20㎡ | 1K | 2004年 |
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