データ更新: 2026年第2四半期分まで収録
杉並区の2LDK+Sマンションの取引データは2021年以降158件で、価格中央値は6,550万円です。
杉並区の中古マンション全体の中央値4,000万円と比べて約64%高い水準です。
取引が多い地区は高円寺南（17件）、高井戸東（15件）、堀ノ内（15件）です。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 今川 | 5,200万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 1996年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 上荻 | 6,400万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 1989年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 天沼 | 8,500万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 1986年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 方南 | 4,900万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 1969年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 西荻北 | 4,000万円 | 55㎡ | 2LDK+S | 1971年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 成田東 | 9,100万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 2016年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 和田 | 9,000万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 2000年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 成田西 | 8,600万円 | 85㎡ | 2LDK+S | 2000年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 荻窪 | 8,700万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 2017年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 上井草 | 8,400万円 | 85㎡ | 2LDK+S | 2005年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 上高井戸 | 5,400万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 1995年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 桃井 | 5,300万円 | 50㎡ | 2LDK+S | 1984年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 堀ノ内 | 7,300万円 | 80㎡ | 2LDK+S | 1999年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 和泉 | 9,500万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 2015年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 和田 | 6,500万円 | 85㎡ | 2LDK+S | 2007年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。