国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

品川区の3LDKマンション相場・成約価格

品川区3LDKマンション

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

相場概況

品川区の3LDKマンションの取引データは2021年以降1,891件で、価格中央値は8,400万円です。

品川区の中古マンション全体の中央値5,300万円と比べて約58%高い水準です。

取引が多い地区は東品川（343件）、東大井（190件）、南大井（174件）です。

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価格推移（年別中央値）

3LDKマンション
03,0006,0009,00012,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年3LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
東品川8,500万円343件
東大井8,200万円190件
南大井6,250万円174件
八潮3,800万円116件
北品川11,000万円112件
大井9,550万円110件
大崎12,000万円100件
南品川7,800万円99件
西五反田10,500万円98件
東五反田14,000万円91件
勝島6,600万円83件
上大崎16,000万円63件
中延8,000万円55件
小山12,000万円48件
西大井7,400万円43件
荏原8,350万円42件
西品川10,000万円19件
戸越11,000万円18件
西中延8,300万円16件
平塚7,450万円16件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築5,000万円388件
1991〜2000年築7,500万円276件
2001〜2010年築9,500万円468件
2011〜2020年築9,200万円677件
2021年〜築17,000万円51件

直近の成約・取引（3LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期成約マンション荏原8,400万円85㎡3LDK1973年
2026年第2四半期成約マンション大井19,000万円80㎡3LDK2012年
2026年第2四半期成約マンション大井20,000万円75㎡3LDK2019年
2026年第2四半期成約マンション大井19,000万円75㎡3LDK2019年
2026年第2四半期成約マンション上大崎6,200万円70㎡3LDK1970年
2026年第2四半期成約マンション上大崎24,000万円125㎡3LDK1985年
2026年第2四半期成約マンション西大井6,900万円90㎡3LDK2001年
2026年第2四半期取引マンション北品川22,000万円65㎡3LDK2015年
2026年第2四半期取引マンション北品川13,000万円75㎡3LDK2016年
2026年第2四半期取引マンション西五反田9,900万円100㎡3LDK1974年
2026年第2四半期取引マンション東五反田27,000万円90㎡3LDK2010年
2026年第2四半期取引マンション東五反田23,000万円105㎡3LDK1998年
2026年第2四半期成約マンション勝島10,000万円75㎡3LDK2017年
2026年第2四半期成約マンション北品川20,000万円70㎡3LDK2015年
2026年第2四半期成約マンション北品川24,000万円75㎡3LDK2015年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

2LDK（2483件）1K（2032件）1LDK（1382件）1R（404件）1DK（356件）2DK（276件）2LDK+S（193件）1LDK+S（162件）3DK（83件）4LDK（73件）3LDK+S（42件）2K（38件） 品川区のマンション全体