国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

品川区の1DKマンション相場・成約価格

品川区1DKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

品川区の1DKマンションの取引データは2021年以降328件で、価格中央値は2,550万円です。

品川区の中古マンション全体の中央値5,300万円と比べて約52%低い水準です。

取引が多い地区は南大井（62件）、西五反田（30件）、東五反田（22件）です。

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価格推移（年別中央値）

1DKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年1DKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の1DK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
南大井2,300万円62件
西五反田2,500万円30件
東五反田2,900万円22件
東大井3,000万円22件
小山2,500万円21件
荏原3,900万円17件
大井3,400万円17件
旗の台1,600万円17件
大崎4,200万円17件
南品川2,100万円14件
東品川1,600万円13件
北品川3,000万円13件
上大崎3,200万円8件
二葉3,050万円8件
豊町2,800万円7件
西大井2,300万円7件
平塚1,500万円7件
小山台4,600万円6件
西中延2,850万円6件
中延2,700万円5件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築2,050万円164件
1991〜2000年築2,800万円46件
2001〜2010年築3,550万円70件
2011〜2020年築3,700万円32件
2021年〜築4,100万円14件

直近の成約・取引（1DK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期成約マンション荏原5,500万円30㎡1DK2010年
2026年第1四半期成約マンション大井5,400万円40㎡1DK2003年
2026年第1四半期成約マンション旗の台1,700万円30㎡1DK1970年
2026年第1四半期成約マンション東五反田1,800万円30㎡1DK1980年
2026年第1四半期取引マンション小山2,200万円30㎡1DK1998年
2026年第1四半期取引マンション東大井2,500万円25㎡1DK1994年
2026年第1四半期取引マンション東品川1,600万円25㎡1DK1976年
2026年第1四半期成約マンション東大井2,500万円30㎡1DK1994年
2026年第1四半期成約マンション東大井4,800万円30㎡1DK2001年
2026年第1四半期成約マンション南大井1,000万円25㎡1DK1973年
2026年第1四半期成約マンション南大井2,500万円35㎡1DK1973年
2026年第1四半期成約マンション南大井2,300万円25㎡1DK2002年
2025年第4四半期成約マンション荏原5,400万円30㎡1DK2010年
2025年第4四半期成約マンション荏原3,900万円30㎡1DK2010年
2025年第4四半期取引マンション西五反田4,400万円30㎡1DK2005年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

2LDK（2375件）1K（1940件）3LDK（1829件）1LDK（1316件）1R（372件）2DK（265件）2LDK+S（179件）1LDK+S（159件）3DK（79件）4LDK（71件）3LDK+S（42件）2K（37件）3K（12件） 品川区のマンション全体