国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

品川区の2LDKマンション相場・成約価格

品川区2LDKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

品川区の2LDKマンションの取引データは2021年以降2,375件で、価格中央値は7,500万円です。

品川区の中古マンション全体の中央値5,300万円と比べて約42%高い水準です。

取引が多い地区は東品川（333件）、西五反田（302件）、大崎（219件）です。

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価格推移（年別中央値）

2LDKマンション
02,5005,0007,50010,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年2LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の2LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
東品川7,500万円333件
西五反田8,700万円302件
大崎9,900万円219件
東五反田8,950万円210件
南大井4,500万円180件
北品川8,200万円166件
東大井6,600万円142件
上大崎9,800万円131件
大井8,000万円113件
小山11,000万円97件
南品川6,500万円84件
荏原6,200万円75件
西大井5,450万円56件
中延6,650万円50件
戸越6,700万円40件
平塚7,050万円30件
旗の台5,750万円26件
勝島5,250万円24件
八潮3,800万円22件
西品川6,700万円17件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築4,400万円502件
1991〜2000年築6,600万円291件
2001〜2010年築8,400万円694件
2011〜2020年築8,600万円786件
2021年〜築14,000万円88件

直近の成約・取引（2LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引マンション荏原6,700万円40㎡2LDK2014年
2026年第1四半期取引マンション上大崎30,000万円125㎡2LDK1993年
2026年第1四半期成約マンション荏原6,800万円50㎡2LDK1991年
2026年第1四半期成約マンション大井13,000万円60㎡2LDK2020年
2026年第1四半期成約マンション大井23,000万円100㎡2LDK2012年
2026年第1四半期成約マンション上大崎24,000万円70㎡2LDK2017年
2026年第1四半期成約マンション上大崎13,000万円60㎡2LDK2001年
2026年第1四半期成約マンション上大崎8,200万円75㎡2LDK1971年
2026年第1四半期成約マンション上大崎7,100万円70㎡2LDK1970年
2026年第1四半期成約マンション上大崎8,200万円75㎡2LDK1971年
2026年第1四半期成約マンション上大崎5,600万円70㎡2LDK1970年
2026年第1四半期成約マンション西品川7,600万円55㎡2LDK2000年
2026年第1四半期取引マンション北品川20,000万円125㎡2LDK2000年
2026年第1四半期取引マンション西五反田10,000万円55㎡2LDK2015年
2026年第1四半期取引マンション西五反田16,000万円60㎡2LDK2018年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

1K（1940件）3LDK（1829件）1LDK（1316件）1R（372件）1DK（328件）2DK（265件）2LDK+S（179件）1LDK+S（159件）3DK（79件）4LDK（71件）3LDK+S（42件）2K（37件）3K（12件） 品川区のマンション全体