国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

新宿区の2LDKマンション相場・成約価格

新宿区2LDKマンション

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

相場概況

新宿区の2LDKマンションの取引データは2021年以降2,061件で、価格中央値は8,300万円です。

新宿区の中古マンション全体の中央値4,600万円と比べて約80%高い水準です。

取引が多い地区は西新宿（232件）、北新宿（139件）、西早稲田（130件）です。

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価格推移（年別中央値）

2LDKマンション
03,0006,0009,00012,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年2LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の2LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
西新宿9,950万円232件
北新宿7,500万円139件
西早稲田6,500万円130件
富久町12,000万円129件
下落合7,400万円82件
大久保6,100万円73件
新宿6,400万円65件
百人町7,100万円55件
高田馬場6,550万円54件
上落合5,400万円53件
四谷9,000万円51件
中落合5,800万円51件
南元町11,000万円46件
市谷本村町12,000万円41件
新小川町6,300万円41件
山吹町8,900万円40件
市谷薬王寺町7,700万円38件
戸山6,400万円37件
原町7,500万円35件
大京町8,900万円34件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築4,900万円411件
1991〜2000年築6,700万円265件
2001〜2010年築9,000万円549件
2011〜2020年築9,800万円736件
2021年〜築12,000万円85件

直近の成約・取引（2LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引マンション市谷本村町16,000万円60㎡2LDK2007年
2026年第2四半期取引マンション西新宿9,800万円65㎡2LDK1997年
2026年第2四半期取引マンション四谷三栄町14,000万円55㎡2LDK2017年
2026年第2四半期成約マンション市谷加賀町12,000万円60㎡2LDK2021年
2026年第2四半期成約マンション市谷砂土原町19,000万円105㎡2LDK2002年
2026年第2四半期成約マンション北新宿13,000万円65㎡2LDK2015年
2026年第2四半期成約マンション北新宿7,800万円55㎡2LDK2015年
2026年第2四半期成約マンション北新宿9,400万円55㎡2LDK2000年
2026年第2四半期成約マンション北新宿4,000万円55㎡2LDK1977年
2026年第2四半期成約マンション北新宿9,200万円55㎡2LDK2015年
2026年第2四半期成約マンション北新宿12,000万円70㎡2LDK2008年
2026年第2四半期成約マンション高田馬場5,900万円55㎡2LDK1982年
2026年第2四半期成約マンション高田馬場13,000万円55㎡2LDK2025年
2026年第2四半期成約マンション高田馬場13,000万円75㎡2LDK2009年
2026年第2四半期成約マンション西新宿17,000万円65㎡2LDK2024年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

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