国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

松戸市の3DKマンション相場・成約価格

松戸市3DKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

松戸市の3DKマンションの取引データは2021年以降234件で、価格中央値は430万円です。

松戸市の中古マンション全体の中央値1,900万円と比べて約77%低い水準です。

取引が多い地区は小金原(82件)、牧の原(31件)、松戸(20件)です。

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価格推移(年別中央値)

3DKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年3DKマンション

年別中央値(万円)。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区(町名)別の3DK相場

地区(町名)価格中央値 件数
小金原280万円82件
牧の原490万円31件
松戸590万円20件
高塚新田400万円19件
馬橋750万円8件
常盤平1,200万円8件
新松戸1,250万円8件
五香西365万円8件
上本郷710万円5件
西馬橋630万円4件
河原塚1,200万円4件
緑ケ丘615万円4件
常盤平陣屋前800万円3件
稔台1,200万円3件
小金清志町405万円2件
栄町555万円2件
根本1,350万円2件
大金平1,090万円2件
金ケ作1,460万円2件
松戸新田430万円2件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 件数
〜1990年築410万円213件
1991〜2000年築1,350万円18件

直近の成約・取引(3DK)

時期 区分種別地区価格 面積 間取り築年
2026年第1四半期成約マンション高塚新田630万円55㎡3DK1970年
2026年第1四半期成約マンション高塚新田350万円55㎡3DK1970年
2026年第1四半期成約マンション牧の原300万円55㎡3DK1975年
2026年第1四半期成約マンション松戸450万円60㎡3DK1974年
2026年第1四半期成約マンション小金1,300万円60㎡3DK1988年
2026年第1四半期成約マンション新松戸1,200万円65㎡3DK1979年
2026年第1四半期成約マンション新松戸1,300万円65㎡3DK1979年
2026年第1四半期成約マンション小金原420万円50㎡3DK1969年
2026年第1四半期成約マンション小金原180万円50㎡3DK1969年
2026年第1四半期成約マンション小金原190万円50㎡3DK1969年
2026年第1四半期成約マンション小金原230万円50㎡3DK1969年
2026年第1四半期成約マンション小金原330万円50㎡3DK1969年
2026年第1四半期成約マンション小金原150万円65㎡3DK1971年
2026年第1四半期成約マンション小金原370万円50㎡3DK1969年
2026年第1四半期成約マンション稔台1,200万円55㎡3DK1993年

「成約」=レインズ由来の成約価格情報(2021年〜)、「取引」=アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し(時期・価格・面積・築年)はクリックで並び替えできます。

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