国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

松戸市の2DKマンション相場・成約価格

松戸市2DKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

松戸市の2DKマンションの取引データは2021年以降142件で、価格中央値は600万円です。

松戸市の中古マンション全体の中央値1,900万円と比べて約68%低い水準です。

取引が多い地区は上本郷(19件)、小金原(14件)、馬橋(13件)です。

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価格推移(年別中央値)

2DKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年2DKマンション

年別中央値(万円)。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区(町名)別の2DK相場

地区(町名)価格中央値 件数
上本郷840万円19件
小金原315万円14件
馬橋520万円13件
小金きよしケ丘850万円11件
根本990万円11件
松戸970万円8件
常盤平650万円7件
新松戸630万円6件
胡録台415万円6件
日暮1,115万円4件
西馬橋広手町390万円3件
三ケ月430万円3件
小金清志町415万円2件
大金平1,025万円2件
和名ケ谷490万円2件
松戸新田540万円2件
古ケ崎425万円2件
東平賀1,500万円2件
牧の原600万円2件
南花島588万円2件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 件数
〜1990年築600万円127件
1991〜2000年築1,100万円7件

直近の成約・取引(2DK)

時期 区分種別地区価格 面積 間取り築年
2026年第1四半期成約マンション三矢小台950万円50㎡2DK1974年
2026年第1四半期成約マンション古ケ崎400万円40㎡2DK1974年
2026年第1四半期成約マンション上矢切700万円60㎡2DK1993年
2026年第1四半期成約マンション小金きよしケ丘360万円40㎡2DK1974年
2026年第1四半期取引マンション東平賀1,500万円55㎡2DK1982年
2026年第1四半期成約マンション上本郷940万円40㎡2DK1976年
2026年第1四半期成約マンション東平賀1,500万円55㎡2DK1982年
2026年第1四半期成約マンション和名ケ谷550万円45㎡2DK1982年
2025年第4四半期成約マンション馬橋350万円40㎡2DK1974年
2025年第4四半期取引マンション根本670万円40㎡2DK1973年
2025年第4四半期取引マンション牧の原500万円45㎡2DK1975年
2025年第4四半期成約マンション根本2,200万円40㎡2DK1984年
2025年第4四半期取引マンション小金きよしケ丘950万円40㎡2DK1974年
2025年第4四半期取引マンション小金きよしケ丘850万円40㎡2DK1974年
2025年第4四半期取引マンション小金きよしケ丘950万円45㎡2DK1974年

「成約」=レインズ由来の成約価格情報(2021年〜)、「取引」=アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し(時期・価格・面積・築年)はクリックで並び替えできます。

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