国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

松戸市の2LDKマンション相場・成約価格

松戸市2LDKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

松戸市の2LDKマンションの取引データは2021年以降580件で、価格中央値は1,500万円です。

松戸市の中古マンション全体の中央値1,900万円と比べて約21%低い水準です。

取引が多い地区は小金原(71件)、松戸(55件)、新松戸(40件)です。

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価格推移(年別中央値)

2LDKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年2LDKマンション

年別中央値(万円)。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区(町名)別の2LDK相場

地区(町名)価格中央値 件数
小金原380万円71件
松戸2,800万円55件
新松戸1,800万円40件
根本3,100万円33件
高塚新田450万円31件
上本郷1,500万円27件
牧の原935万円22件
常盤平1,700万円19件
六高台1,100万円17件
松戸新田1,500万円16件
河原塚1,700万円15件
胡録台1,800万円13件
東松戸3,900万円13件
稔台1,300万円11件
小根本2,800万円11件
新松戸北1,750万円10件
二ツ木1,090万円10件
樋野口2,800万円10件
本町4,100万円10件
岩瀬1,800万円9件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 件数
〜1990年築805万円318件
1991〜2000年築2,000万円124件
2001〜2010年築3,000万円88件
2011〜2020年築3,850万円26件
2021年〜築4,400万円9件

直近の成約・取引(2LDK)

時期 区分種別地区価格 面積 間取り築年
2026年第1四半期成約マンション高塚新田570万円55㎡2LDK1970年
2026年第1四半期成約マンション牧の原2,400万円65㎡2LDK1995年
2026年第1四半期成約マンション牧の原580万円50㎡2LDK1975年
2026年第1四半期成約マンション牧の原790万円50㎡2LDK1975年
2026年第1四半期成約マンション松戸4,600万円80㎡2LDK2000年
2026年第1四半期成約マンション松戸3,300万円75㎡2LDK2005年
2026年第1四半期成約マンション新松戸北2,900万円70㎡2LDK2008年
2026年第1四半期成約マンション松戸新田790万円55㎡2LDK1974年
2026年第1四半期成約マンション六高台1,300万円65㎡2LDK1975年
2026年第1四半期成約マンション久保平賀1,700万円70㎡2LDK1992年
2026年第1四半期成約マンション小金きよしケ丘2,100万円65㎡2LDK1991年
2026年第1四半期成約マンション小山2,300万円80㎡2LDK2001年
2026年第1四半期成約マンション小山2,900万円85㎡2LDK2006年
2026年第1四半期取引マンション上本郷1,500万円50㎡2LDK1976年
2026年第1四半期取引マンション河原塚1,600万円45㎡2LDK1993年

「成約」=レインズ由来の成約価格情報(2021年〜)、「取引」=アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し(時期・価格・面積・築年)はクリックで並び替えできます。

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