国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

千葉市美浜区の3LDKマンション相場・成約価格

千葉市美浜区3LDKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

千葉市美浜区の3LDKマンションの取引データは2021年以降2,098件で、価格中央値は2,800万円です。

千葉市美浜区の中古マンション全体の中央値2,000万円と比べて約40%高い水準です。

取引が多い地区は真砂（437件）、磯辺（318件）、打瀬（316件）です。

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価格推移（年別中央値）

3LDKマンション
01,0002,0003,0004,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年3LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
真砂2,100万円437件
磯辺1,600万円318件
打瀬4,300万円316件
若葉6,700万円217件
高洲3,100万円205件
稲毛海岸2,400万円169件
高浜1,200万円150件
幸町1,700万円150件
幕張西2,500万円66件
浜田3,000万円48件
新港2,900万円22件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,300万円832件
1991〜2000年築3,100万円293件
2001〜2010年築3,600万円368件
2011〜2020年築4,200万円451件
2021年〜築6,200万円127件

直近の成約・取引（3LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引マンション幸町2,200万円70㎡3LDK1974年
2026年第1四半期取引マンション幸町2,400万円75㎡3LDK1975年
2026年第1四半期取引マンション高洲1,700万円75㎡3LDK1972年
2026年第1四半期取引マンション若葉8,000万円70㎡3LDK2023年
2026年第1四半期成約マンション幸町1,600万円75㎡3LDK1974年
2026年第1四半期成約マンション幸町1,100万円75㎡3LDK1974年
2026年第1四半期成約マンション幸町1,200万円70㎡3LDK1977年
2026年第1四半期成約マンション幸町1,300万円75㎡3LDK1975年
2026年第1四半期成約マンション高洲3,400万円75㎡3LDK1999年
2026年第1四半期成約マンション高洲2,700万円80㎡3LDK1986年
2026年第1四半期成約マンション高洲6,100万円100㎡3LDK2000年
2026年第1四半期成約マンション高洲3,600万円75㎡3LDK2018年
2026年第1四半期成約マンション高洲2,800万円75㎡3LDK1999年
2026年第1四半期成約マンション浜田3,800万円80㎡3LDK2008年
2026年第1四半期成約マンション幕張西1,700万円75㎡3LDK1975年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

2LDK（974件）4LDK（275件）3DK（216件）3LDK+S（91件）2LDK+S（63件）1LDK（51件）2DK（51件）3K（30件）4LDK+S（13件） 千葉市美浜区のマンション全体