国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

千葉市美浜区の2LDKマンション相場・成約価格

千葉市美浜区2LDKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

千葉市美浜区の2LDKマンションの取引データは2021年以降974件で、価格中央値は1,100万円です。

千葉市美浜区の中古マンション全体の中央値2,000万円と比べて約45%低い水準です。

取引が多い地区は高洲（239件）、真砂（213件）、幸町（122件）です。

2LDKを詳細検索 →

価格推移（年別中央値）

2LDKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年2LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の2LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
高洲850万円239件
真砂1,100万円213件
幸町560万円122件
稲毛海岸860万円97件
磯辺1,000万円73件
打瀬3,750万円70件
高浜1,000万円67件
若葉5,850万円64件
幕張西1,500万円19件
浜田2,950万円10件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築780万円717件
1991〜2000年築2,800万円78件
2001〜2010年築3,500万円63件
2011〜2020年築4,900万円92件
2021年〜築6,000万円11件

直近の成約・取引（2LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引マンション幸町350万円45㎡2LDK1970年
2026年第1四半期取引マンション高洲1,200万円45㎡2LDK1974年
2026年第1四半期成約マンション幸町450万円50㎡2LDK1970年
2026年第1四半期成約マンション幸町1,400万円75㎡2LDK1975年
2026年第1四半期成約マンション幸町550万円55㎡2LDK1970年
2026年第1四半期成約マンション高洲1,100万円65㎡2LDK1972年
2026年第1四半期成約マンション高洲1,100万円65㎡2LDK1972年
2026年第1四半期成約マンション高洲1,100万円50㎡2LDK1972年
2026年第1四半期成約マンション高洲550万円55㎡2LDK1972年
2026年第1四半期成約マンション高洲730万円60㎡2LDK1972年
2026年第1四半期成約マンション高洲1,200万円50㎡2LDK1974年
2026年第1四半期成約マンション高洲570万円55㎡2LDK1972年
2026年第1四半期成約マンション高洲750万円50㎡2LDK1976年
2026年第1四半期成約マンション高洲490万円50㎡2LDK1974年
2026年第1四半期成約マンション若葉6,900万円80㎡2LDK2020年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（2098件）4LDK（275件）3DK（216件）3LDK+S（91件）2LDK+S（63件）1LDK（51件）2DK（51件）3K（30件）4LDK+S（13件） 千葉市美浜区のマンション全体