国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

千葉市美浜区の2LDKマンション相場・成約価格

千葉市美浜区2LDKマンション

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

相場概況

千葉市美浜区の2LDKマンションの取引データは2021年以降1,015件で、価格中央値は1,100万円です。

千葉市美浜区の中古マンション全体の中央値2,000万円と比べて約45%低い水準です。

取引が多い地区は高洲（253件）、真砂（220件）、幸町（126件）です。

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価格推移（年別中央値）

2LDKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年2LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の2LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
高洲850万円253件
真砂1,100万円220件
幸町565万円126件
稲毛海岸860万円97件
磯辺1,100万円77件
打瀬3,800万円72件
高浜995万円72件
若葉5,850万円66件
幕張西1,500万円22件
浜田2,950万円10件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築790万円747件
1991〜2000年築2,800万円80件
2001〜2010年築3,500万円65件
2011〜2020年築4,800万円97件
2021年〜築6,000万円11件

直近の成約・取引（2LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引マンション幸町570万円45㎡2LDK1970年
2026年第2四半期取引マンション高洲310万円45㎡2LDK1972年
2026年第2四半期取引マンション高洲840万円45㎡2LDK1976年
2026年第2四半期成約マンション幸町750万円50㎡2LDK1970年
2026年第2四半期成約マンション幸町650万円55㎡2LDK1970年
2026年第2四半期成約マンション高洲990万円50㎡2LDK1974年
2026年第2四半期成約マンション高洲690万円50㎡2LDK1972年
2026年第2四半期成約マンション高洲1,400万円55㎡2LDK1972年
2026年第2四半期成約マンション高洲1,100万円50㎡2LDK1972年
2026年第2四半期成約マンション高洲930万円55㎡2LDK1972年
2026年第2四半期成約マンション高洲1,700万円50㎡2LDK1976年
2026年第2四半期成約マンション高洲750万円50㎡2LDK1972年
2026年第2四半期成約マンション高洲3,500万円65㎡2LDK2012年
2026年第2四半期成約マンション高洲840万円50㎡2LDK1976年
2026年第2四半期成約マンション高洲2,800万円60㎡2LDK1999年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（2217件）4LDK（287件）3DK（225件）3LDK+S（95件）2LDK+S（65件）2DK（55件）1LDK（53件）3K（32件） 千葉市美浜区のマンション全体