データ更新: 2026年第2四半期分まで収録
千葉市美浜区では2021年から2025年までに4,701件の不動産取引データが公開されており、うち3,198件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを12地区（町名）に分けて集計しています。
中古マンションの価格中央値は2,000万円（4,169件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の1,800万円から2026年の2,200万円へ約22%上昇しています。
土地付き戸建て・土地と建物の取引は477件で、価格中央値は4,700万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年（4,500万円）から2026年（4,500万円）までほぼ横ばいで推移しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 幸町 | 1,300万円 | 70㎡ | 3LDK | 1975年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 幸町 | 1,500万円 | 70㎡ | 3LDK | 1973年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 幸町 | 670万円 | 45㎡ | 3DK | 1970年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 幸町 | 570万円 | 45㎡ | 2LDK | 1970年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 高洲 | 310万円 | 45㎡ | 2LDK | 1972年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 高洲 | 1,200万円 | 75㎡ | 4LDK | 1976年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 高洲 | 840万円 | 45㎡ | 2LDK | 1976年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 高洲 | 1,400万円 | 45㎡ | 2DK | 1972年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 浜田 | 3,800万円 | 75㎡ | 3LDK | 2008年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 浜田 | 3,600万円 | 80㎡ | 3LDK | 2008年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 浜田 | 2,500万円 | 60㎡ | 3LDK | 1999年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 幕張西 | 1,500万円 | 70㎡ | 3LDK | 1975年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 若葉 | 6,700万円 | 65㎡ | 3LDK | 2018年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 若葉 | 7,400万円 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 幸町 | 670万円 | 50㎡ | 3DK | 1970年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。
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