国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

千葉市美浜区の3DKマンション相場・成約価格

千葉市美浜区3DKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

千葉市美浜区の3DKマンションの取引データは2021年以降216件で、価格中央値は530万円です。

千葉市美浜区の中古マンション全体の中央値2,000万円と比べて約74%低い水準です。

取引が多い地区は高洲（56件）、真砂（56件）、幸町（45件）です。

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価格推移（年別中央値）

3DKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年3DKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3DK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
高洲550万円56件
真砂535万円56件
幸町450万円45件
稲毛海岸680万円33件
磯辺540万円14件
高浜700万円10件
幕張西600万円2件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築530万円208件
1991〜2000年築1,400万円2件
2011〜2020年築2,850万円4件

直近の成約・取引（3DK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期成約マンション幸町480万円50㎡3DK1970年
2026年第1四半期成約マンション幸町570万円50㎡3DK1970年
2026年第1四半期成約マンション磯辺1,600万円75㎡3DK1978年
2026年第1四半期成約マンション磯辺900万円60㎡3DK1978年
2026年第1四半期成約マンション稲毛海岸900万円60㎡3DK1975年
2026年第1四半期成約マンション稲毛海岸1,300万円60㎡3DK1975年
2026年第1四半期成約マンション真砂900万円60㎡3DK1975年
2026年第1四半期成約マンション真砂700万円50㎡3DK1976年
2025年第4四半期成約マンション稲毛海岸780万円60㎡3DK1975年
2025年第4四半期成約マンション稲毛海岸400万円45㎡3DK1967年
2025年第4四半期成約マンション真砂550万円50㎡3DK1976年
2025年第4四半期取引マンション幸町200万円45㎡3DK1970年
2025年第4四半期成約マンション幸町480万円50㎡3DK1970年
2025年第4四半期成約マンション幸町550万円50㎡3DK1970年
2025年第4四半期成約マンション幸町300万円50㎡3DK1970年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（2098件）2LDK（974件）4LDK（275件）3LDK+S（91件）2LDK+S（63件）1LDK（51件）2DK（51件）3K（30件）4LDK+S（13件） 千葉市美浜区のマンション全体