国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

三郷市の2LDKマンション相場・成約価格

三郷市2LDKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

三郷市の2LDKマンションの取引データは2021年以降208件で、価格中央値は955万円です。

三郷市の中古マンション全体の中央値1,800万円と比べて約47%低い水準です。

取引が多い地区は彦成（93件）、中央（29件）、さつき平（27件）です。

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価格推移（年別中央値）

2LDKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年2LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の2LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
彦成570万円93件
中央4,000万円29件
さつき平1,600万円27件
早稲田1,200万円20件
三郷2,100万円12件
彦糸595万円6件
東町1,400万円5件
高州1,400万円4件
新和2,500万円3件
戸ヶ崎1,650万円2件
彦音730万円2件
幸房1,330万円2件
谷口3,300万円1件
新三郷ららシティ3,600万円1件
寄巻2,400万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築660万円134件
1991〜2000年築1,600万円32件
2001〜2010年築3,000万円9件
2011〜2020年築4,000万円31件
2021年〜築5,350万円2件

直近の成約・取引（2LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期成約マンション中央5,100万円70㎡2LDK2018年
2026年第1四半期取引マンション彦成75万円50㎡2LDK1974年
2026年第1四半期成約マンション彦成950万円55㎡2LDK1975年
2026年第1四半期成約マンション彦成580万円55㎡2LDK1974年
2026年第1四半期成約マンション彦成680万円55㎡2LDK1975年
2026年第1四半期成約マンション彦成600万円55㎡2LDK1975年
2026年第1四半期成約マンション早稲田970万円50㎡2LDK1989年
2026年第1四半期成約マンション早稲田3,300万円265㎡2LDK1987年
2026年第1四半期取引マンション戸ヶ崎1,200万円65㎡2LDK1989年
2026年第1四半期取引マンション三郷1,200万円55㎡2LDK1990年
2026年第1四半期成約マンションさつき平2,200万円90㎡2LDK1991年
2026年第1四半期成約マンションさつき平1,500万円65㎡2LDK1991年
2026年第1四半期成約マンションさつき平1,700万円85㎡2LDK1991年
2025年第4四半期成約マンション彦成440万円55㎡2LDK1975年
2025年第4四半期成約マンション彦成870万円55㎡2LDK1974年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（727件）4LDK（143件）3DK（100件）2LDK+S（27件）3LDK+S（27件）1LDK（21件）2DK（19件） 三郷市のマンション全体