国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

三郷市の2LDKマンション相場・成約価格

三郷市2LDKマンション

データ更新: 2025年第4四半期分まで収録

相場概況

三郷市の2LDKマンションの取引データは2021年以降195件で、価格中央値は880万円です。

三郷市の中古マンション全体の中央値1,800万円と比べて約51%低い水準です。

取引が多い地区は彦成（88件）、中央（28件）、さつき平（24件）です。

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価格推移（年別中央値）

2LDKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の2LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
彦成570万円88件
中央4,000万円28件
さつき平1,600万円24件
早稲田1,200万円18件
三郷2,200万円11件
彦糸595万円6件
東町1,400万円5件
高州1,400万円4件
新和2,500万円3件
彦音730万円2件
幸房1,330万円2件
谷口3,300万円1件
戸ヶ崎2,100万円1件
新三郷ららシティ3,600万円1件
寄巻2,400万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築660万円125件
1991〜2000年築1,600万円29件
2001〜2010年築3,000万円9件
2011〜2020年築3,950万円30件
2021年〜築5,350万円2件

直近の成約・取引（2LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2025年第4四半期取引マンション中央3,900万円60㎡2LDK2010年
2025年第4四半期成約マンション中央3,900万円65㎡2LDK2010年
2025年第4四半期成約マンション彦成440万円55㎡2LDK1975年
2025年第4四半期成約マンション彦成870万円55㎡2LDK1974年
2025年第4四半期成約マンション彦成420万円55㎡2LDK1975年
2025年第4四半期成約マンション彦成360万円55㎡2LDK1975年
2025年第4四半期成約マンション彦成570万円55㎡2LDK1975年
2025年第4四半期成約マンション早稲田980万円55㎡2LDK1989年
2025年第4四半期成約マンションさつき平2,000万円85㎡2LDK1991年
2025年第4四半期成約マンション三郷2,000万円55㎡2LDK1999年
2025年第3四半期成約マンション中央4,800万円70㎡2LDK2021年
2025年第3四半期取引マンション彦成690万円50㎡2LDK1974年
2025年第3四半期成約マンション彦糸400万円55㎡2LDK1975年
2025年第3四半期成約マンション彦成480万円55㎡2LDK1975年
2025年第3四半期成約マンション彦成640万円55㎡2LDK1974年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（698件）4LDK（134件）3DK（97件）3LDK+S（27件）2LDK+S（25件）1LDK（21件）2DK（17件） 三郷市のマンション全体