データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
三郷市彦糸では2021年以降、56件の取引データが公開されています（うち成約価格情報13件）。
中古マンションの価格中央値は530万円で、三郷市全体の中央値1,800万円と比べて約71%低い水準です。戸建・土地建物の中央値は3,100万円（三郷市全体: 3,200万円）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の550万円から2025年の510万円へ約7%下落しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 取引 | 土地 | 15,000万円 | 1700㎡ | — | — |
| 2025年第4四半期 | 取引 | マンション | 510万円 | 50㎡ | 3LDK | 1975年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,500万円 | 125㎡ | 4LDK | 2012年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,200万円 | 120㎡ | 4LDK+S | 2021年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 400万円 | 55㎡ | 2LDK | 1975年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | マンション | 640万円 | 50㎡ | 2LDK | 1975年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 土地 | 2,800万円 | 370㎡ | — | — |
| 2025年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,300万円 | 130㎡ | 4LDK | 2019年 |
| 2024年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 1,800万円 | 120㎡ | 4LDK | 2002年 |
| 2024年第3四半期 | 取引 | マンション | 700万円 | 50㎡ | 2LDK | 1975年 |
| 2024年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 2,900万円 | 145㎡ | — | 2023年 |
| 2024年第2四半期 | 成約 | マンション | 450万円 | 55㎡ | 3DK | 1975年 |
| 2024年第1四半期 | 取引 | マンション | 690万円 | 50㎡ | 2DK | 1975年 |
| 2023年第3四半期 | 取引 | マンション | 670万円 | 50㎡ | 2LDK | 1975年 |
| 2023年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,400万円 | 100㎡ | 3LDK | 2006年 |
| 2023年第2四半期 | 取引 | マンション | 200万円 | 50㎡ | 3DK | 1975年 |
| 2023年第1四半期 | 取引 | マンション | 460万円 | 50㎡ | 3K | 1975年 |
| 2023年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 3,400万円 | 140㎡ | — | 2023年 |
| 2023年第1四半期 | 取引 | マンション | 490万円 | 50㎡ | 3DK | 1975年 |
| 2023年第1四半期 | 取引 | マンション | 340万円 | 50㎡ | 2LDK | 1975年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。