国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

三郷市の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

三郷市

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
1,800 万円
1,322件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
3,200 万円
957件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
10 万円/㎡
366件（2021〜2026年）
収録データ
2,660 件
うち成約価格 1,250件

三郷市の相場概況

三郷市では2021年から2025年までに2,660件の不動産取引データが公開されており、うち1,250件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを46地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は1,800万円（1,322件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の1,600万円から2026年の1,500万円へ約6%下落しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は957件で、価格中央値は3,200万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の3,100万円から2026年の3,600万円へ約16%上昇しています。

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三郷市の中古マンション相場三郷市の戸建・土地建物相場三郷市の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
01,0002,0003,0004,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引マンション東町1,900万円65㎡3LDK1989年
2026年第1四半期取引マンション寄巻2,100万円85㎡3LDK2001年
2026年第1四半期成約戸建・土地建物東町3,300万円100㎡3LDK2025年
2026年第1四半期成約戸建・土地建物泉4,300万円160㎡4LDK2015年
2026年第1四半期成約マンション幸房960万円60㎡3LDK1980年
2026年第1四半期成約戸建・土地建物幸房4,100万円135㎡3LDK2016年
2026年第1四半期成約戸建・土地建物新和6,400万円105㎡4LDK2025年
2026年第1四半期成約戸建・土地建物新和3,500万円85㎡4LDK2025年
2026年第1四半期成約マンション新和3,700万円70㎡3LDK2016年
2026年第1四半期成約マンション彦音1,500万円105㎡4LDK1978年
2026年第1四半期成約戸建・土地建物彦川戸2,800万円75㎡4LDK2025年
2026年第1四半期成約戸建・土地建物谷口3,300万円85㎡3LDK2016年
2026年第1四半期成約戸建・土地建物寄巻2,500万円125㎡4LDK2012年
2026年第1四半期成約マンション中央3,800万円70㎡3LDK2017年
2026年第1四半期成約マンション中央4,500万円75㎡3LDK2018年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK2,300万円727件
2LDK955万円208件
4LDK2,100万円143件
3DK515万円100件
2LDK+S2,200万円27件
3LDK+S2,200万円27件
1LDK2,700万円21件
2DK820万円19件
5LDK2,850万円6件
5DK1,350万円4件
4LDK+S2,450万円4件
1LDK+S1,750万円4件
1K480万円3件
1DK1,690万円2件
3K930万円2件
5LDK+S2,700万円2件
1DK+S1,750万円2件
1R1,100万円1件
2LK+S2,800万円1件
3LDK（727件）2LDK（208件）4LDK（143件）3DK（100件）2LDK+S（27件）3LDK+S（27件）1LDK（21件）2DK（19件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,100万円646件
1991〜2000年築1,800万円206件
2001〜2010年築2,500万円85件
2011〜2020年築3,900万円364件
2021年〜築4,100万円19件

三郷市の地区（町名）別の相場

中央（365件）早稲田（364件）彦成（325件）戸ヶ崎（274件）さつき平（196件）高州（158件）三郷（130件）新和（110件）鷹野（104件）東町（72件）谷口（64件）彦糸（59件）半田（45件）新三郷ららシティ（45件）栄（40件）幸房（35件）彦川戸（25件）泉（21件）番匠免（19件）彦野（18件）彦音（17件）上彦名（17件）上口（15件）小谷堀（14件）彦沢（14件）彦倉（13件）花和田（11件）彦江（11件）寄巻（10件）後谷（8件）天神（8件）谷中（8件）田中新田（7件）ピアラシティ（6件）采女（5件）前間（5件）茂田井（5件）市助（4件）岩野木（3件）駒形（3件）大広戸（2件）笹塚（1件）上彦川戸（1件）仁蔵（1件）下彦川戸（1件）インター南（1件）

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