国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

三郷市の不動産相場・成約価格【2021〜2025年】

三郷市

データ更新: 2025年第4四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
1,800 万円
1,264件（2021〜2025年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
3,200 万円
897件（2021〜2025年）
土地 ㎡単価中央値 →
10 万円/㎡
351件（2021〜2025年）
収録データ
2,527 件
うち成約価格 1,179件

三郷市の相場概況

三郷市では2021年から2025年までに2,527件の不動産取引データが公開されており、うち1,179件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを46地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は1,800万円（1,264件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の1,600万円から2025年の1,800万円へ約12%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は897件で、価格中央値は3,200万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の3,100万円から2025年の3,400万円へ約10%上昇しています。

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三郷市の中古マンション相場三郷市の戸建・土地建物相場三郷市の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
01,0002,0003,0004,0002021年2022年2023年2024年2025年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2025年第4四半期取引土地東町670万円65㎡——
2025年第4四半期取引マンション東町1,700万円65㎡3LDK2000年
2025年第4四半期取引戸建・土地建物幸房850万円135㎡—1978年
2025年第4四半期取引戸建・土地建物新和14,000万円1000㎡—1994年
2025年第4四半期取引土地中央18,000万円620㎡——
2025年第4四半期取引マンション中央3,900万円60㎡2LDK2010年
2025年第4四半期取引戸建・土地建物谷口5,200万円105㎡—2025年
2025年第4四半期成約戸建・土地建物東町2,800万円90㎡3LDK2025年
2025年第4四半期成約マンション東町1,900万円70㎡3LDK2000年
2025年第4四半期成約戸建・土地建物東町3,400万円125㎡4LDK2025年
2025年第4四半期成約戸建・土地建物東町3,000万円120㎡3LDK2017年
2025年第4四半期成約戸建・土地建物幸房600万円125㎡4DK1980年
2025年第4四半期成約戸建・土地建物新和3,100万円140㎡4LDK+S2001年
2025年第4四半期成約戸建・土地建物新和3,600万円85㎡3LDK2025年
2025年第4四半期成約マンション新和1,300万円60㎡1LDK1982年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK2,300万円698件
2LDK880万円195件
4LDK2,150万円134件
3DK530万円97件
3LDK+S2,200万円27件
2LDK+S2,300万円25件
1LDK2,700万円21件
2DK820万円17件
5LDK2,850万円6件
5DK1,350万円4件
4LDK+S2,450万円4件
1LDK+S1,750万円4件
1K480万円3件
1DK1,690万円2件
3K930万円2件
5LDK+S2,700万円2件
1DK+S1,750万円2件
1R1,100万円1件
2LK+S2,800万円1件
3LDK（698件）2LDK（195件）4LDK（134件）3DK（97件）3LDK+S（27件）2LDK+S（25件）1LDK（21件）2DK（17件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,100万円615件
1991〜2000年築1,800万円193件
2001〜2010年築2,500万円83件
2011〜2020年築3,900万円353件
2021年〜築3,700万円18件

三郷市の地区（町名）別の相場

中央（355件）早稲田（342件）彦成（308件）戸ヶ崎（262件）さつき平（189件）高州（143件）三郷（126件）新和（104件）鷹野（96件）東町（69件）谷口（62件）彦糸（56件）半田（43件）新三郷ららシティ（43件）栄（36件）幸房（32件）彦川戸（24件）泉（20件）番匠免（19件）彦野（17件）彦音（16件）上彦名（16件）小谷堀（14件）彦沢（14件）上口（14件）彦倉（13件）花和田（11件）彦江（10件）後谷（8件）天神（8件）寄巻（8件）田中新田（7件）谷中（6件）采女（5件）前間（5件）ピアラシティ（5件）茂田井（5件）岩野木（3件）駒形（3件）市助（3件）大広戸（2件）笹塚（1件）上彦川戸（1件）仁蔵（1件）下彦川戸（1件）インター南（1件）

件数5件未満の地区は検索ページに直接リンクしています。