国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

狭山市の3LDKマンション相場・成約価格

狭山市3LDKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

狭山市の3LDKマンションの取引データは2021年以降336件で、価格中央値は935万円です。

狭山市の中古マンション全体の中央値675万円と比べて約39%高い水準です。

取引が多い地区は入間川（63件）、中央（50件）、つつじ野（49件）です。

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価格推移（年別中央値）

3LDKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年3LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
入間川1,700万円63件
中央680万円50件
つつじ野600万円49件
新狭山1,700万円42件
大字青柳270万円28件
狭山台435万円24件
富士見1,600万円16件
鵜ノ木1,300万円15件
大字東三ツ木1,350万円12件
大字北入曽1,200万円10件
笹井530万円9件
祇園1,900万円7件
大字南入曽1,040万円4件
大字下奥富1,000万円3件
大字笹井415万円2件
大字上奥富1,600万円1件
広瀬東580万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築630万円214件
1991〜2000年築1,500万円75件
2001〜2010年築2,100万円32件
2011〜2020年築3,450万円8件
2021年〜築1,100万円1件

直近の成約・取引（3LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期成約マンション鵜ノ木730万円80㎡3LDK1980年
2026年第1四半期成約マンション鵜ノ木350万円75㎡3LDK1988年
2026年第1四半期成約マンション狭山台1,300万円80㎡3LDK1975年
2026年第1四半期成約マンション大字青柳560万円65㎡3LDK1986年
2026年第1四半期成約マンション祇園1,700万円70㎡3LDK2001年
2026年第1四半期成約マンションつつじ野500万円80㎡3LDK1982年
2026年第1四半期成約マンション笹井490万円75㎡3LDK1976年
2026年第1四半期成約マンション笹井900万円60㎡3LDK1992年
2026年第1四半期取引マンション入間川2,300万円65㎡3LDK2008年
2026年第1四半期成約マンション入間川3,300万円90㎡3LDK2005年
2026年第1四半期成約マンション入間川1,500万円65㎡3LDK1993年
2026年第1四半期成約マンション入間川890万円70㎡3LDK1985年
2026年第1四半期成約マンション入間川2,200万円70㎡3LDK1987年
2026年第1四半期取引マンション中央670万円75㎡3LDK1975年
2026年第1四半期成約マンション新狭山880万円65㎡3LDK1992年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

2LDK（175件）3DK（122件）4LDK（40件）2DK（26件）1K（25件）1R（18件）2LDK+S（16件）1LDK（13件）3LDK+S（11件） 狭山市のマンション全体