国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

狭山市の3DKマンション相場・成約価格

狭山市3DKマンション

データ更新: 2025年第4四半期分まで収録

相場概況

狭山市の3DKマンションの取引データは2021年以降112件で、価格中央値は330万円です。

狭山市の中古マンション全体の中央値680万円と比べて約51%低い水準です。

取引が多い地区は狭山台（40件）、大字青柳（33件）、中央（16件）です。

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価格推移（年別中央値）

3DKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年3DKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3DK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
狭山台310万円40件
大字青柳260万円33件
中央380万円16件
新狭山910万円4件
広瀬670万円3件
入間川890万円3件
富士見1,200万円3件
大字水野330万円3件
大字北入曽650万円3件
祇園785万円2件
大字笹井555万円2件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築330万円101件
1991〜2000年築960万円9件

直近の成約・取引（3DK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2025年第4四半期成約マンション狭山台240万円50㎡3DK1975年
2025年第4四半期成約マンション狭山台240万円55㎡3DK1975年
2025年第4四半期成約マンション大字青柳330万円55㎡3DK1973年
2025年第4四半期成約マンション大字青柳390万円55㎡3DK1974年
2025年第4四半期成約マンション大字青柳150万円55㎡3DK1973年
2025年第4四半期成約マンション大字笹井630万円65㎡3DK1976年
2025年第4四半期成約マンション新狭山800万円55㎡3DK1980年
2025年第4四半期成約マンション新狭山1,500万円55㎡3DK1995年
2025年第3四半期成約マンション狭山台430万円60㎡3DK1976年
2025年第3四半期成約マンション狭山台130万円55㎡3DK1975年
2025年第2四半期成約マンション大字水野170万円55㎡3DK1978年
2025年第2四半期成約マンション大字水野330万円55㎡3DK1978年
2025年第2四半期成約マンション大字青柳210万円55㎡3DK1974年
2025年第2四半期成約マンション大字青柳330万円55㎡3DK1974年
2025年第2四半期成約マンション祇園780万円50㎡3DK1990年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（317件）2LDK（165件）4LDK（38件）1K（24件）2DK（23件）2LDK+S（16件）1R（16件）1LDK（11件）3LDK+S（10件） 狭山市のマンション全体