データ更新: 2026年第2四半期分まで収録
狭山市では2021年から2025年までに2,664件の不動産取引データが公開されており、うち1,013件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを31地区（町名）に分けて集計しています。
中古マンションの価格中央値は680万円（863件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の700万円から2026年の600万円へ約14%下落しています。
土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,273件で、価格中央値は2,500万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年（2,500万円）から2026年（2,500万円）までほぼ横ばいで推移しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第2四半期 | 取引 | 土地 | 柏原 | 1,000万円 | 270㎡ | — | — |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大字上奥富 | 18,000万円 | 9999㎡ | — | 2015年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大字上奥富 | 620万円 | 210㎡ | — | 1969年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大字北入曽 | 12,000万円 | 730㎡ | — | 1988年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 狭山台 | 840万円 | 140㎡ | — | 1976年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 狭山台 | 300万円 | 45㎡ | 2LDK | 1975年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 狭山台 | 700万円 | 45㎡ | 2LDK | 1975年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大字水野 | 400万円 | 65㎡ | — | 1972年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 狭山台 | 230万円 | 50㎡ | 3DK | 1975年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 鵜ノ木 | 1,300万円 | 100㎡ | 2LDK | 1990年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 鵜ノ木 | 1,000万円 | 120㎡ | 4LDK | 1987年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 柏原 | 3,700万円 | 210㎡ | 4LDK | 2026年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 柏原 | 2,000万円 | 205㎡ | 4LDK | 1981年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 柏原 | 2,500万円 | 220㎡ | 4LDK | 1980年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 柏原 | 920万円 | 100㎡ | 4DK | 1990年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。
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