データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
狭山市中央では2021年以降、150件の取引データが公開されています（うち成約価格情報74件）。
中古マンションの価格中央値は580万円で、狭山市全体の中央値680万円と比べて約15%低い水準です。戸建・土地建物の中央値は2,800万円（狭山市全体: 2,500万円）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の490万円から2025年の710万円へ約45%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,600万円 | 180㎡ | 3LDK | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 350万円 | 75㎡ | 3DK | 1973年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,000万円 | 220㎡ | 6LDK | 1991年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 850万円 | 75㎡ | 3LDK | 1975年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 400万円 | 80㎡ | 3LDK | 1976年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 480万円 | 80㎡ | 3LDK | 1976年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 550万円 | 80㎡ | 3LDK | 1976年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 800万円 | 60㎡ | 5K | 1985年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 210万円 | 60㎡ | 3K | 1975年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 470万円 | 75㎡ | 3LDK | 1975年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 1,700万円 | 165㎡ | 4DK | 1982年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 3,500万円 | 130㎡ | — | 2024年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 2,300万円 | 340㎡ | — | 1980年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | マンション | 780万円 | 75㎡ | 3LDK | 1975年 |
| 2025年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 2,600万円 | 70㎡ | — | 2024年 |
| 2025年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 1,500万円 | 115㎡ | — | 1997年 |
| 2025年第1四半期 | 取引 | マンション | 850万円 | 70㎡ | 3LDK | 1975年 |
| 2025年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,400万円 | 180㎡ | 6LDK | 1995年 |
| 2025年第1四半期 | 成約 | マンション | 850万円 | 75㎡ | 3LDK | 1975年 |
| 2025年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 450万円 | 105㎡ | 4LDK | 1982年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。