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さいたま市北区の中古マンション相場・成約価格【2021〜2025年】

さいたま市北区中古マンション

データ更新: 2025年第4四半期分まで収録

相場概況

さいたま市北区の中古マンションの取引データは2021年以降1,175件（うち成約価格情報629件）で、価格中央値は2,500万円です。

取引が多い地区は宮原町（379件）、日進町（243件）、大成町（100件）です。

中古マンションの年別中央値は2021年の2,100万円から2025年の2,600万円へ約24%上昇しています。

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価格推移（年別中央値）

中古マンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年中古マンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

間取り別の相場

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK2,500万円754件
2LDK2,300万円145件
4LDK3,700万円85件
2LDK+S2,400万円36件
1LDK3,550万円36件
1K350万円33件
3DK900万円22件
2DK770万円16件
1DK420万円7件
1R2,600万円7件
1LDK+S1,950万円6件
3LDK+S3,650万円6件
4DK650万円3件
オープンフロア1,750万円2件
2DK+S925万円2件
2K415万円2件
3LK270万円1件
5LDK3,300万円1件
3DK+S1,000万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築980万円299件
1991〜2000年築2,200万円355件
2001〜2010年築3,400万円324件
2011〜2020年築4,000万円114件
2021年〜築4,100万円75件

地区（町名）別の相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
宮原町3,400万円379件
日進町1,900万円243件
大成町3,300万円100件
土呂町3,800万円80件
東大成町2,550万円68件
奈良町2,000万円65件
今羽町800万円57件
植竹町2,150万円48件
吉野町1,900万円44件
櫛引町2,700万円35件
本郷町1,800万円29件
盆栽町3,000万円18件
別所町930万円9件

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2025年第4四半期成約マンション土呂町3,700万円55㎡3LDK2019年
2025年第4四半期成約マンション土呂町3,700万円55㎡3LDK2019年
2025年第4四半期成約マンション土呂町3,600万円75㎡2LDK+S2001年
2025年第4四半期取引マンション今羽町980万円75㎡3LDK1976年
2025年第4四半期取引マンション奈良町2,000万円60㎡2LDK1992年
2025年第4四半期取引マンション日進町3,000万円55㎡3LDK1994年
2025年第4四半期取引マンション日進町1,000万円70㎡3LDK1989年
2025年第4四半期取引マンション日進町2,700万円70㎡3LDK2003年
2025年第4四半期取引マンション日進町2,900万円70㎡3LDK1999年
2025年第4四半期取引マンション宮原町2,300万円60㎡2LDK1995年
2025年第4四半期取引マンション宮原町3,100万円75㎡4LDK1991年
2025年第4四半期成約マンション今羽町650万円65㎡3LDK1976年
2025年第4四半期成約マンション今羽町430万円80㎡3LDK1976年
2025年第4四半期成約マンション今羽町600万円70㎡3LDK1976年
2025年第4四半期成約マンション奈良町630万円75㎡3LDK1977年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

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