国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

さいたま市北区の3LDKマンション相場・成約価格

さいたま市北区3LDKマンション

データ更新: 2025年第4四半期分まで収録

相場概況

さいたま市北区の3LDKマンションの取引データは2021年以降754件で、価格中央値は2,500万円です。

取引が多い地区は宮原町（263件）、日進町（168件）、奈良町（51件）です。

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価格推移（年別中央値）

3LDKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年3LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
宮原町3,500万円263件
日進町1,900万円168件
奈良町2,400万円51件
今羽町815万円50件
土呂町4,200万円45件
東大成町3,050万円40件
植竹町2,000万円38件
吉野町1,900万円33件
大成町2,550万円18件
櫛引町2,700万円17件
盆栽町3,000万円13件
本郷町1,800万円13件
別所町1,400万円5件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,200万円174件
1991〜2000年築2,200万円231件
2001〜2010年築3,250万円240件
2011〜2020年築4,000万円94件
2021年〜築5,100万円10件

直近の成約・取引（3LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2025年第4四半期成約マンション土呂町3,700万円55㎡3LDK2019年
2025年第4四半期成約マンション土呂町3,700万円55㎡3LDK2019年
2025年第4四半期取引マンション今羽町980万円75㎡3LDK1976年
2025年第4四半期取引マンション日進町3,000万円55㎡3LDK1994年
2025年第4四半期取引マンション日進町1,000万円70㎡3LDK1989年
2025年第4四半期取引マンション日進町2,700万円70㎡3LDK2003年
2025年第4四半期取引マンション日進町2,900万円70㎡3LDK1999年
2025年第4四半期成約マンション今羽町650万円65㎡3LDK1976年
2025年第4四半期成約マンション今羽町430万円80㎡3LDK1976年
2025年第4四半期成約マンション今羽町600万円70㎡3LDK1976年
2025年第4四半期成約マンション奈良町630万円75㎡3LDK1977年
2025年第4四半期成約マンション奈良町3,100万円75㎡3LDK2008年
2025年第4四半期成約マンション奈良町2,400万円70㎡3LDK2008年
2025年第4四半期成約マンション日進町2,000万円75㎡3LDK1989年
2025年第4四半期成約マンション日進町1,700万円65㎡3LDK1994年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

2LDK（145件）4LDK（85件）2LDK+S（36件）1LDK（36件）1K（33件）3DK（22件）2DK（16件） さいたま市北区のマンション全体