国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

川崎市高津区の2DKマンション相場・成約価格

川崎市高津区2DKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

川崎市高津区の2DKマンションの取引データは2021年以降47件で、価格中央値は1,900万円です。

川崎市高津区の中古マンション全体の中央値4,100万円と比べて約54%低い水準です。

取引が多い地区は明津（6件）、梶ケ谷（6件）、久地（5件）です。

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価格推移（年別中央値）

2DKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年2DKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の2DK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
明津2,150万円6件
梶ケ谷1,750万円6件
久地1,900万円5件
久本2,900万円5件
溝口2,750万円4件
新作1,750万円4件
下作延2,000万円3件
蟹ケ谷1,500万円3件
北見方1,800万円3件
下野毛2,200万円2件
上作延2,500万円2件
久末450万円2件
子母口800万円1件
坂戸3,800万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,800万円23件
1991〜2000年築1,900万円19件
2001〜2010年築4,500万円3件
2011〜2020年築4,800万円2件

直近の成約・取引（2DK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期成約マンション久地1,900万円45㎡2DK1979年
2026年第1四半期成約マンション久地1,900万円45㎡2DK1979年
2025年第4四半期成約マンション梶ケ谷1,100万円40㎡2DK1993年
2025年第4四半期取引マンション明津2,500万円45㎡2DK1992年
2025年第3四半期取引マンション梶ケ谷1,700万円35㎡2DK1993年
2025年第3四半期取引マンション溝口2,600万円50㎡2DK1998年
2025年第3四半期成約マンション蟹ケ谷1,100万円50㎡2DK1996年
2025年第3四半期成約マンション明津2,500万円50㎡2DK1992年
2025年第2四半期成約マンション久地1,100万円35㎡2DK1988年
2025年第2四半期取引マンション久地1,100万円35㎡2DK1988年
2025年第2四半期成約マンション久本1,700万円45㎡2DK1974年
2025年第2四半期成約マンション梶ケ谷1,700万円40㎡2DK1993年
2025年第2四半期成約マンション明津1,900万円50㎡2DK1992年
2025年第2四半期成約マンション下作延2,800万円60㎡2DK1991年
2025年第1四半期取引マンション梶ケ谷1,800万円45㎡2DK1983年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

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