データ更新: 2026年第1四半期分まで収録
川崎市高津区では2021年から2025年までに4,266件の不動産取引データが公開されており、うち2,161件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを24地区（町名）に分けて集計しています。
中古マンションの価格中央値は4,100万円（2,789件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の3,800万円から2026年の5,100万円へ約34%上昇しています。
土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,226件で、価格中央値は5,000万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の4,400万円から2026年の5,200万円へ約18%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 梶ケ谷 | 6,500万円 | 230㎡ | — | 1972年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 梶ケ谷 | 2,000万円 | 20㎡ | 1K | 2015年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 向ケ丘 | 5,900万円 | 145㎡ | — | 2026年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 梶ケ谷 | 5,000万円 | 80㎡ | 3LDK | 2001年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 梶ケ谷 | 6,300万円 | 210㎡ | 2LDK+S | 2006年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 梶ケ谷 | 7,300万円 | 125㎡ | 4LDK+S | 2019年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 梶ケ谷 | 6,500万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 梶ケ谷 | 5,000万円 | 80㎡ | 3LDK | 2001年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 梶ケ谷 | 5,000万円 | 210㎡ | 6LDK | 1974年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 梶ケ谷 | 3,700万円 | 80㎡ | 3LDK | 1991年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 梶ケ谷 | 4,900万円 | 75㎡ | 2LDK | 2000年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 梶ケ谷 | 6,700万円 | 80㎡ | 3LDK | 2001年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 梶ケ谷 | 6,600万円 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 梶ケ谷 | 6,500万円 | 165㎡ | 4LDK | 2026年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 梶ケ谷 | 7,600万円 | 110㎡ | 4LDK | 2026年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。
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