国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

横浜市神奈川区の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

横浜市神奈川区

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
3,400 万円
3,620件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
5,000 万円
1,821件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
30 万円/㎡
532件（2021〜2026年）
収録データ
5,981 件
うち成約価格 2,546件

横浜市神奈川区の相場概況

横浜市神奈川区では2021年から2025年までに5,981件の不動産取引データが公開されており、うち2,546件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを71地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は3,400万円（3,620件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の3,200万円から2026年の4,900万円へ約53%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,821件で、価格中央値は5,000万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の4,500万円から2026年の5,500万円へ約22%上昇しています。

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横浜市神奈川区の中古マンション相場横浜市神奈川区の戸建・土地建物相場横浜市神奈川区の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
01,5003,0004,5006,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引マンション鶴屋町14,000万円50㎡2LDK2023年
2026年第1四半期取引マンション鶴屋町14,000万円50㎡—2023年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物七島町5,800万円140㎡—2004年
2026年第1四半期取引マンション七島町2,500万円20㎡1K2021年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物西寺尾3,800万円40㎡—2025年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物西寺尾4,100万円100㎡—2025年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物西寺尾4,500万円100㎡—2006年
2026年第1四半期取引土地白楽6,200万円100㎡——
2026年第1四半期取引マンション白楽720万円15㎡1K1989年
2026年第1四半期成約マンション泉町7,000万円75㎡3LDK1997年
2026年第1四半期成約戸建・土地建物幸ケ谷9,300万円100㎡2LDK+S2020年
2026年第1四半期成約マンション沢渡1,900万円35㎡1R1992年
2026年第1四半期成約マンション白幡向町410万円20㎡1R1988年
2026年第1四半期成約マンション白幡向町6,300万円75㎡3LDK2017年
2026年第1四半期成約マンション鶴屋町14,000万円55㎡2LDK2023年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK4,600万円1,119件
2LDK4,200万円802件
1K1,800万円649件
1LDK3,600万円259件
1R700万円171件
2LDK+S4,950万円104件
1DK2,500万円85件
3DK1,200万円77件
2DK2,100万円76件
4LDK4,800万円63件
1LDK+S4,000万円43件
3LDK+S5,500万円23件
オープンフロア2,150万円16件
2K1,950万円14件
3K1,600万円5件
2DK+S1,400万円5件
5LDK2,650万円4件
4LDK+S5,100万円4件
5DK4,100万円1件
2K+S1,400万円1件
3LDK（1119件）2LDK（802件）1K（649件）1LDK（259件）1R（171件）2LDK+S（104件）1DK（85件）3DK（77件）2DK（76件）4LDK（63件）1LDK+S（43件）3LDK+S（23件）2K（14件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,400万円1,020件
1991〜2000年築3,500万円692件
2001〜2010年築4,700万円932件
2011〜2020年築4,300万円697件
2021年〜築6,450万円204件

横浜市神奈川区の地区（町名）別の相場

片倉（314件）子安通（314件）六角橋（308件）松見町（274件）栄町（261件）西寺尾（243件）神大寺（217件）菅田町（193件）新子安（177件）羽沢南（173件）羽沢町（169件）反町（155件）大口通（138件）西神奈川（138件）台町（136件）三ツ沢下町（126件）三枚町（114件）東神奈川（112件）鶴屋町（110件）青木町（108件）入江（91件）松本町（89件）金港町（87件）七島町（86件）神奈川（82件）大口仲町（82件）三ツ沢上町（81件）白幡向町（75件）神之木町（72件）三ツ沢中町（71件）神之木台（67件）橋本町（63件）西大口（62件）栗田谷（61件）新浦島町（59件）浦島町（58件）平川町（55件）新町（55件）白幡上町（53件）白楽（51件）斎藤分町（50件）高島台（50件）松ケ丘（46件）白幡南町（44件）子安台（44件）富家町（43件）三ツ沢西町（39件）沢渡（36件）三ツ沢南町（35件）星野町（32件）浦島丘（32件）白幡東町（32件）白幡仲町（29件）白幡西町（28件）三ツ沢東町（25件）広台太田町（23件）大野町（22件）泉町（20件）幸ケ谷（20件）神奈川本町（18件）上反町（17件）白幡町（16件）二本榎（16件）立町（15件）旭ケ丘（15件）亀住町（14件）桐畑（12件）二ツ谷町（10件）中丸（9件）鳥越（8件）恵比須町（1件）

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