国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

東村山市の3DKマンション相場・成約価格

東村山市3DKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

東村山市の3DKマンションの取引データは2021年以降51件で、価格中央値は900万円です。

東村山市の中古マンション全体の中央値2,500万円と比べて約64%低い水準です。

取引が多い地区は青葉町（19件）、萩山町（10件）、久米川町（5件）です。

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価格推移（年別中央値）

3DKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年3DKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3DK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
青葉町850万円19件
萩山町600万円10件
久米川町730万円5件
富士見町1,250万円4件
栄町1,450万円4件
本町1,700万円3件
秋津町1,300万円2件
恩多町2,100万円2件
美住町1,300万円2件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築860万円41件
1991〜2000年築1,300万円9件
2001〜2010年築1,700万円1件

直近の成約・取引（3DK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期成約マンション青葉町640万円60㎡3DK1976年
2026年第1四半期成約マンション萩山町270万円60㎡3DK1968年
2025年第4四半期取引マンション恩多町1,800万円65㎡3DK1989年
2025年第4四半期成約マンション久米川町600万円50㎡3DK1991年
2025年第4四半期成約マンション萩山町510万円60㎡3DK1968年
2025年第3四半期成約マンション青葉町1,100万円55㎡3DK1990年
2025年第3四半期取引マンション青葉町500万円55㎡3DK1976年
2025年第3四半期成約マンション青葉町1,400万円55㎡3DK1990年
2025年第3四半期成約マンション青葉町500万円60㎡3DK1976年
2025年第3四半期取引マンション美住町1,300万円60㎡3DK1977年
2025年第3四半期成約マンション富士見町1,200万円60㎡3DK1976年
2025年第3四半期成約マンション美住町1,300万円65㎡3DK1977年
2025年第2四半期成約マンション青葉町860万円60㎡3DK1976年
2025年第2四半期成約マンション萩山町600万円60㎡3DK1968年
2024年第4四半期成約マンション萩山町700万円60㎡3DK1968年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（528件）2LDK（178件）4LDK（71件）1K（41件）1LDK（37件）2DK（36件）2LDK+S（29件）1LDK+S（13件）1R（13件）2DK+S（13件）1DK（11件） 東村山市のマンション全体