国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

東村山市の2LDKマンション相場・成約価格

東村山市2LDKマンション

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

相場概況

東村山市の2LDKマンションの取引データは2021年以降192件で、価格中央値は2,100万円です。

東村山市の中古マンション全体の中央値2,500万円と比べて約16%低い水準です。

取引が多い地区は栄町（60件）、萩山町（22件）、富士見町（20件）です。

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価格推移（年別中央値）

2LDKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年2LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の2LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
栄町2,450万円60件
萩山町1,250万円22件
富士見町1,400万円20件
本町2,400万円18件
美住町2,000万円17件
野口町2,800万円15件
久米川町1,600万円15件
青葉町920万円13件
秋津町2,050万円8件
多摩湖町2,050万円2件
恩多町1,850万円2件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,400万円86件
1991〜2000年築2,300万円35件
2001〜2010年築2,650万円54件
2011〜2020年築3,450万円10件
2021年〜築3,900万円4件

直近の成約・取引（2LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引マンション栄町2,900万円60㎡2LDK2007年
2026年第2四半期成約マンション栄町1,200万円45㎡2LDK1980年
2026年第2四半期成約マンション栄町3,700万円65㎡2LDK2004年
2026年第2四半期成約マンション栄町2,300万円60㎡2LDK1981年
2026年第2四半期成約マンション栄町3,200万円75㎡2LDK1994年
2026年第2四半期成約マンション栄町1,800万円65㎡2LDK1981年
2026年第2四半期成約マンション栄町2,500万円60㎡2LDK2005年
2026年第2四半期成約マンション野口町5,100万円75㎡2LDK2009年
2026年第2四半期成約マンション萩山町3,500万円65㎡2LDK2008年
2026年第2四半期成約マンション富士見町1,300万円60㎡2LDK1976年
2026年第2四半期成約マンション富士見町1,800万円60㎡2LDK1976年
2026年第2四半期成約マンション美住町2,700万円60㎡2LDK2006年
2026年第1四半期成約マンション恩多町1,700万円70㎡2LDK1980年
2026年第1四半期取引マンション栄町1,900万円50㎡2LDK1974年
2026年第1四半期取引マンション栄町2,100万円40㎡2LDK1979年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（546件）4LDK（72件）3DK（56件）1K（42件）1LDK（40件）2DK（36件）2LDK+S（30件） 東村山市のマンション全体