国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

三鷹市の3LDKマンション相場・成約価格

三鷹市3LDKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

三鷹市の3LDKマンションの取引データは2021年以降705件で、価格中央値は5,900万円です。

三鷹市の中古マンション全体の中央値5,100万円と比べて約16%高い水準です。

取引が多い地区は下連雀（414件）、牟礼（107件）、上連雀（63件）です。

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価格推移（年別中央値）

3LDKマンション
02,0004,0006,0008,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年3LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
下連雀6,100万円414件
牟礼6,000万円107件
上連雀6,500万円63件
新川4,200万円47件
井口4,400万円39件
北野4,000万円11件
井の頭5,150万円8件
深大寺4,700万円8件
野崎4,200万円5件
中原3,800万円3件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築3,500万円69件
1991〜2000年築5,000万円125件
2001〜2010年築5,400万円232件
2011〜2020年築7,000万円260件
2021年〜築6,800万円9件

直近の成約・取引（3LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期成約マンション新川5,500万円85㎡3LDK2014年
2026年第1四半期取引マンション下連雀6,300万円70㎡3LDK1997年
2026年第1四半期取引マンション下連雀9,300万円70㎡3LDK2020年
2026年第1四半期取引マンション深大寺6,200万円80㎡3LDK2005年
2026年第1四半期成約マンション上連雀11,000万円70㎡3LDK2020年
2026年第1四半期成約マンション上連雀8,200万円75㎡3LDK2010年
2026年第1四半期成約マンション上連雀4,400万円70㎡3LDK1981年
2026年第1四半期成約マンション上連雀7,700万円80㎡3LDK2000年
2026年第1四半期成約マンション下連雀6,600万円60㎡3LDK2014年
2026年第1四半期成約マンション下連雀4,600万円70㎡3LDK1977年
2026年第1四半期成約マンション下連雀6,800万円65㎡3LDK2021年
2026年第1四半期成約マンション下連雀9,300万円75㎡3LDK2020年
2026年第1四半期成約マンション下連雀9,100万円75㎡3LDK2020年
2026年第1四半期成約マンション下連雀8,500万円75㎡3LDK2020年
2026年第1四半期成約マンション下連雀8,200万円80㎡3LDK2006年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

2LDK（306件）1LDK（113件）1R（86件）4LDK（79件）1K（54件）2LDK+S（43件）2DK（41件）1DK（39件）1LDK+S（18件）3LDK+S（13件）3DK（10件） 三鷹市のマンション全体