国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

三鷹市の3LDKマンション相場・成約価格

三鷹市3LDKマンション

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

相場概況

三鷹市の3LDKマンションの取引データは2021年以降739件で、価格中央値は6,000万円です。

三鷹市の中古マンション全体の中央値5,200万円と比べて約15%高い水準です。

取引が多い地区は下連雀（435件）、牟礼（113件）、上連雀（67件）です。

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価格推移（年別中央値）

3LDKマンション
02,0004,0006,0008,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年3LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
下連雀6,200万円435件
牟礼6,200万円113件
上連雀6,500万円67件
新川4,200万円47件
井口4,400万円41件
北野4,000万円11件
井の頭5,150万円8件
深大寺4,700万円8件
野崎4,200万円5件
中原3,600万円4件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築3,400万円72件
1991〜2000年築5,100万円130件
2001〜2010年築5,400万円240件
2011〜2020年築7,100万円276件
2021年〜築6,800万円9件

直近の成約・取引（3LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引マンション上連雀13,000万円70㎡3LDK2015年
2026年第2四半期取引マンション下連雀4,800万円70㎡3LDK2005年
2026年第2四半期成約マンション上連雀9,500万円65㎡3LDK2020年
2026年第2四半期成約マンション上連雀11,000万円80㎡3LDK2000年
2026年第2四半期成約マンション上連雀5,200万円80㎡3LDK2005年
2026年第2四半期成約マンション下連雀8,800万円75㎡3LDK2007年
2026年第2四半期成約マンション下連雀7,700万円70㎡3LDK2019年
2026年第2四半期成約マンション下連雀14,000万円75㎡3LDK2019年
2026年第2四半期成約マンション下連雀3,300万円80㎡3LDK1982年
2026年第2四半期成約マンション下連雀9,800万円75㎡3LDK2020年
2026年第2四半期成約マンション下連雀7,500万円80㎡3LDK2005年
2026年第2四半期成約マンション下連雀9,800万円80㎡3LDK2020年
2026年第2四半期成約マンション下連雀11,000万円75㎡3LDK2004年
2026年第2四半期成約マンション下連雀16,000万円85㎡3LDK2019年
2026年第2四半期成約マンション下連雀6,300万円75㎡3LDK2000年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

2LDK（319件）1LDK（119件）1R（88件）4LDK（83件）1K（54件）2LDK+S（44件）2DK（43件）1DK（39件） 三鷹市のマンション全体