データ更新: 2026年第2四半期分まで収録
三鷹市では2021年から2025年までに3,454件の不動産取引データが公開されており、うち1,738件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを11地区（町名）に分けて集計しています。
中古マンションの価格中央値は5,200万円（1,613件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の4,400万円から2026年の6,400万円へ約45%上昇しています。
土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,411件で、価格中央値は6,200万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の5,200万円から2026年の6,700万円へ約29%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大沢 | 4,900万円 | 105㎡ | 3LDK | 2021年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大沢 | 5,800万円 | 75㎡ | 4LDK | 2026年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大沢 | 4,800万円 | 85㎡ | 3LDK | 2026年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 新川 | 5,200万円 | 110㎡ | 4LDK | 2009年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 新川 | 4,700万円 | 95㎡ | 3LDK | 2009年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 新川 | 6,600万円 | 125㎡ | 4LDK | 2026年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 新川 | 6,400万円 | 120㎡ | 4LDK | 2026年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 新川 | 2,500万円 | 55㎡ | 3DK | 1984年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 新川 | 1,200万円 | 95㎡ | 4DK | 1961年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 新川 | 6,400万円 | 170㎡ | 1K | 1989年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 新川 | 2,100万円 | 70㎡ | 1LDK | 1970年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 上連雀 | 13,000万円 | 70㎡ | 3LDK | 2015年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 下連雀 | 4,800万円 | 70㎡ | 3LDK | 2005年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 下連雀 | 16,000万円 | 80㎡ | — | 2019年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 下連雀 | 5,000万円 | 50㎡ | 2LDK | — |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。
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