国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

三鷹市の2LDKマンション相場・成約価格

三鷹市2LDKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

三鷹市の2LDKマンションの取引データは2021年以降306件で、価格中央値は5,400万円です。

三鷹市の中古マンション全体の中央値5,100万円と比べて約6%高い水準です。

取引が多い地区は下連雀（192件）、上連雀（41件）、牟礼（35件）です。

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価格推移（年別中央値）

2LDKマンション
01,5003,0004,5006,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年2LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の2LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
下連雀5,700万円192件
上連雀5,900万円41件
牟礼5,300万円35件
井口4,300万円15件
新川3,500万円12件
北野3,500万円5件
井の頭6,400万円3件
野崎4,050万円2件
中原4,200万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築3,300万円41件
1991〜2000年築4,800万円94件
2001〜2010年築5,800万円87件
2011〜2020年築7,300万円72件
2021年〜築5,250万円4件

直近の成約・取引（2LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引マンション下連雀6,400万円50㎡2LDK2000年
2026年第1四半期取引マンション下連雀6,500万円50㎡2LDK2009年
2026年第1四半期成約マンション上連雀5,400万円50㎡2LDK1990年
2026年第1四半期成約マンション上連雀7,300万円60㎡2LDK1996年
2026年第1四半期成約マンション上連雀8,700万円55㎡2LDK2020年
2026年第1四半期成約マンション下連雀9,100万円75㎡2LDK2020年
2026年第1四半期成約マンション下連雀9,300万円75㎡2LDK2020年
2026年第1四半期成約マンション下連雀5,600万円75㎡2LDK2001年
2026年第1四半期成約マンション下連雀6,000万円60㎡2LDK1991年
2026年第1四半期成約マンション下連雀7,600万円65㎡2LDK1999年
2026年第1四半期成約マンション下連雀8,200万円65㎡2LDK2009年
2026年第1四半期成約マンション下連雀5,800万円55㎡2LDK2017年
2026年第1四半期成約マンション北野4,000万円60㎡2LDK1995年
2025年第4四半期成約マンション新川3,500万円55㎡2LDK1997年
2025年第4四半期成約マンション下連雀2,900万円45㎡2LDK1994年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（705件）1LDK（113件）1R（86件）4LDK（79件）1K（54件）2LDK+S（43件）2DK（41件）1DK（39件）1LDK+S（18件）3LDK+S（13件）3DK（10件） 三鷹市のマンション全体