国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

江戸川区の4LDKマンション相場・成約価格

江戸川区4LDKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

江戸川区の4LDKマンションの取引データは2021年以降331件で、価格中央値は4,800万円です。

江戸川区の中古マンション全体の中央値4,100万円と比べて約17%高い水準です。

取引が多い地区は西葛西(63件)、清新町(36件)、平井(30件)です。

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価格推移(年別中央値)

4LDKマンション
01,5003,0004,5006,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年4LDKマンション

年別中央値(万円)。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区(町名)別の4LDK相場

地区(町名)価格中央値 件数
西葛西5,000万円63件
清新町4,700万円36件
平井5,300万円30件
小松川4,600万円30件
松江4,500万円23件
南葛西4,400万円20件
船堀5,500万円19件
東葛西6,000万円13件
西小岩5,600万円13件
中葛西5,000万円12件
中央4,200万円9件
松島3,700万円9件
東小松川3,800万円5件
南小岩4,900万円5件
篠崎町5,200万円4件
北小岩4,700万円4件
本一色4,650万円4件
臨海町4,500万円4件
江戸川2,800万円3件
西小松川町3,200万円3件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 件数
〜1990年築4,200万円100件
1991〜2000年築4,600万円71件
2001〜2010年築5,000万円89件
2011〜2020年築6,000万円52件
2021年〜築7,700万円8件

直近の成約・取引(4LDK)

時期 区分種別地区価格 面積 間取り築年
2026年第1四半期成約マンション一之江5,500万円95㎡4LDK1997年
2026年第1四半期成約マンション中葛西5,100万円90㎡4LDK2000年
2026年第1四半期成約マンション中葛西5,900万円85㎡4LDK2008年
2026年第1四半期取引マンション小松川4,600万円85㎡4LDK1996年
2026年第1四半期成約マンション小松川5,500万円85㎡4LDK2001年
2026年第1四半期成約マンション清新町9,200万円85㎡4LDK2020年
2026年第1四半期成約マンション清新町6,800万円110㎡4LDK1983年
2026年第1四半期成約マンション西葛西5,000万円80㎡4LDK1985年
2026年第1四半期成約マンション東葛西7,000万円80㎡4LDK2019年
2026年第1四半期成約マンション松江3,500万円85㎡4LDK1986年
2026年第1四半期成約マンション平井7,800万円80㎡4LDK2016年
2026年第1四半期成約マンション平井7,000万円85㎡4LDK2010年
2026年第1四半期成約マンション平井8,000万円80㎡4LDK2018年
2026年第1四半期成約マンション平井7,900万円95㎡4LDK2000年
2025年第4四半期成約マンション中葛西7,300万円85㎡4LDK2005年

「成約」=レインズ由来の成約価格情報(2021年〜)、「取引」=アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し(時期・価格・面積・築年)はクリックで並び替えできます。

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