国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

板橋区の3Kマンション相場・成約価格

板橋区3Kマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

板橋区の3Kマンションの取引データは2021年以降24件で、価格中央値は1,700万円です。

板橋区の中古マンション全体の中央値3,000万円と比べて約43%低い水準です。

取引が多い地区は高島平（9件）、若木（4件）、志村（2件）です。

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価格推移（年別中央値）

3Kマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年3Kマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3K相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
高島平1,700万円9件
若木990万円4件
志村1,250万円2件
常盤台750万円2件
栄町1,500万円1件
四葉2,200万円1件
大谷口上町2,100万円1件
板橋2,300万円1件
加賀1,900万円1件
成増2,800万円1件
氷川町3,700万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,700万円23件
1991〜2000年築2,200万円1件

直近の成約・取引（3K）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期成約マンション四葉2,200万円50㎡3K1998年
2025年第4四半期成約マンション若木1,900万円50㎡3K1984年
2025年第4四半期成約マンション氷川町3,700万円55㎡3K1983年
2025年第3四半期成約マンション高島平1,600万円55㎡3K1972年
2025年第3四半期成約マンション高島平1,500万円60㎡3K1972年
2025年第3四半期成約マンション若木650万円55㎡3K1970年
2025年第2四半期成約マンション高島平1,500万円60㎡3K1972年
2025年第2四半期成約マンション大谷口上町2,100万円55㎡3K1973年
2025年第1四半期成約マンション栄町1,500万円45㎡3K1974年
2025年第1四半期成約マンション志村1,100万円45㎡3K1979年
2025年第1四半期成約マンション若木980万円65㎡3K1970年
2024年第4四半期成約マンション成増2,800万円50㎡3K1985年
2024年第3四半期成約マンション志村1,400万円45㎡3K1979年
2024年第3四半期取引マンション高島平2,100万円55㎡3K1972年
2024年第3四半期成約マンション高島平1,700万円60㎡3K1972年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

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