国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

板橋区の2DKマンション相場・成約価格

板橋区2DKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

板橋区の2DKマンションの取引データは2021年以降330件で、価格中央値は2,000万円です。

板橋区の中古マンション全体の中央値3,000万円と比べて約33%低い水準です。

取引が多い地区は高島平(33件)、板橋(30件)、大山東町(15件)です。

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価格推移(年別中央値)

2DKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年2DKマンション

年別中央値(万円)。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区(町名)別の2DK相場

地区(町名)価格中央値 件数
高島平1,300万円33件
板橋2,600万円30件
大山東町3,600万円15件
徳丸1,600万円15件
小豆沢2,300万円13件
志村1,650万円12件
大山金井町2,350万円12件
坂下1,100万円11件
成増2,500万円10件
若木2,300万円10件
上板橋2,500万円9件
本町2,400万円9件
大山町990万円7件
蓮根2,600万円7件
南町3,500万円7件
中台1,700万円7件
宮本町2,050万円6件
栄町2,000万円6件
蓮沼町1,750万円6件
大和町1,700万円6件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 件数
〜1990年築1,700万円245件
1991〜2000年築2,750万円40件
2001〜2010年築3,500万円23件
2011〜2020年築3,750万円12件
2021年〜築4,100万円5件

直近の成約・取引(2DK)

時期 区分種別地区価格 面積 間取り築年
2026年第1四半期取引マンション小豆沢4,500万円55㎡2DK1988年
2026年第1四半期成約マンション小豆沢4,000万円45㎡2DK2007年
2026年第1四半期成約マンション小豆沢3,100万円45㎡2DK2007年
2026年第1四半期成約マンション板橋2,000万円40㎡2DK1979年
2026年第1四半期成約マンション大山金井町2,800万円50㎡2DK1982年
2026年第1四半期成約マンション中板橋3,200万円50㎡2DK1983年
2026年第1四半期成約マンション蓮沼町850万円45㎡2DK1974年
2026年第1四半期成約マンション本町1,800万円35㎡2DK1983年
2026年第1四半期取引マンション相生町920万円30㎡2DK1978年
2026年第1四半期取引マンション大山町1,000万円30㎡2DK1973年
2026年第1四半期成約マンション大谷口北町1,600万円35㎡2DK1969年
2026年第1四半期成約マンション高島平1,500万円40㎡2DK1974年
2026年第1四半期成約マンション仲町2,600万円45㎡2DK1982年
2026年第1四半期成約マンション中丸町1,700万円35㎡2DK1980年
2026年第1四半期成約マンション東新町730万円40㎡2DK1969年

「成約」=レインズ由来の成約価格情報(2021年〜)、「取引」=アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し(時期・価格・面積・築年)はクリックで並び替えできます。

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