国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

板橋区の2DKマンション相場・成約価格

板橋区2DKマンション

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

相場概況

板橋区の2DKマンションの取引データは2021年以降345件で、価格中央値は2,000万円です。

板橋区の中古マンション全体の中央値3,000万円と比べて約33%低い水準です。

取引が多い地区は高島平(38件)、板橋(32件)、大山東町(16件)です。

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価格推移(年別中央値)

2DKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年2DKマンション

年別中央値(万円)。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区(町名)別の2DK相場

地区(町名)価格中央値 ⇅件数 ⇅
高島平1,250万円38件
板橋2,650万円32件
大山東町3,600万円16件
徳丸1,600万円15件
小豆沢2,300万円14件
志村1,650万円12件
大山金井町2,350万円12件
坂下1,100万円11件
若木2,500万円11件
成増2,500万円10件
上板橋2,500万円9件
本町2,400万円9件
大和町1,700万円8件
宮本町2,300万円7件
大山町990万円7件
蓮根2,600万円7件
前野町1,700万円7件
南町3,500万円7件
中台1,700万円7件
栄町2,000万円6件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,700万円257件
1991〜2000年築2,800万円41件
2001〜2010年築3,500万円25件
2011〜2020年築3,750万円12件
2021年〜築4,100万円5件

直近の成約・取引(2DK)

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引マンション大山東町2,500万円35㎡2DK1975年
2026年第2四半期成約マンション板橋4,500万円45㎡2DK1995年
2026年第2四半期成約マンション小豆沢3,700万円45㎡2DK2007年
2026年第2四半期成約マンション板橋2,800万円45㎡2DK1989年
2026年第2四半期取引マンション高島平840万円30㎡2DK1976年
2026年第2四半期成約マンション高島平1,500万円45㎡2DK1987年
2026年第2四半期成約マンション高島平660万円35㎡2DK1976年
2026年第2四半期成約マンション富士見町3,300万円50㎡2DK1987年
2026年第2四半期成約マンション宮本町2,400万円45㎡2DK1978年
2026年第2四半期成約マンション大和町1,600万円45㎡2DK1981年
2026年第2四半期成約マンション大和町2,200万円45㎡2DK1981年
2026年第2四半期成約マンション前野町1,800万円50㎡2DK1985年
2026年第1四半期取引マンション小豆沢4,500万円55㎡2DK1988年
2026年第1四半期成約マンション小豆沢4,000万円45㎡2DK2007年
2026年第1四半期成約マンション小豆沢3,100万円45㎡2DK2007年

「成約」=レインズ由来の成約価格情報(2021年〜)、「取引」=アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し(時期・価格・面積・築年)はクリックで並び替えできます。

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