国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

江東区の3LDKマンション相場・成約価格

江東区3LDKマンション

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

相場概況

江東区の3LDKマンションの取引データは2021年以降5,448件で、価格中央値は6,700万円です。

江東区の中古マンション全体の中央値5,600万円と比べて約20%高い水準です。

取引が多い地区は豊洲（794件）、亀戸（500件）、東砂（466件）です。

3LDKを詳細検索 →

価格推移（年別中央値）

3LDKマンション
02,0004,0006,0008,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年3LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
豊洲9,650万円794件
亀戸5,500万円500件
東砂4,200万円466件
大島5,500万円435件
東雲8,700万円406件
南砂4,850万円364件
有明9,900万円301件
東陽5,500万円295件
塩浜6,300万円256件
北砂4,700万円197件
扇橋8,000万円156件
枝川5,200万円149件
白河8,050万円136件
辰巳5,700万円133件
新砂7,100万円87件
木場7,400万円86件
千石5,850万円78件
平野8,000万円75件
越中島6,400万円70件
猿江6,000万円69件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築4,000万円1,156件
1991〜2000年築5,500万円740件
2001〜2010年築7,600万円1,797件
2011〜2020年築8,000万円1,570件
2021年〜築12,000万円162件

直近の成約・取引（3LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引マンション新大橋12,000万円65㎡3LDK2016年
2026年第2四半期成約マンション有明14,000万円70㎡3LDK2008年
2026年第2四半期成約マンション有明13,000万円75㎡3LDK2010年
2026年第2四半期成約マンション有明14,000万円80㎡3LDK2019年
2026年第2四半期成約マンション有明18,000万円75㎡3LDK2019年
2026年第2四半期成約マンション永代15,000万円70㎡3LDK2012年
2026年第2四半期成約マンション北砂11,000万円75㎡3LDK2022年
2026年第2四半期成約マンション北砂12,000万円80㎡3LDK2022年
2026年第2四半期成約マンション北砂4,500万円60㎡3LDK1998年
2026年第2四半期成約マンション北砂5,000万円70㎡3LDK1982年
2026年第2四半期成約マンション北砂3,300万円60㎡3LDK1981年
2026年第2四半期成約マンション北砂5,300万円75㎡3LDK1981年
2026年第2四半期成約マンション北砂8,000万円85㎡3LDK2005年
2026年第2四半期成約マンション北砂5,700万円70㎡3LDK1985年
2026年第2四半期成約マンション新大橋11,000万円65㎡3LDK2000年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

2LDK（3583件）1K（2162件）1LDK（1096件）4LDK（460件）2LDK+S（448件）1DK（292件）2DK（237件）1LDK+S（227件）3DK（197件）1R（188件）3LDK+S（108件）2K（39件） 江東区のマンション全体