国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

江東区の3LDKマンション相場・成約価格

江東区3LDKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

江東区の3LDKマンションの取引データは2021年以降5,226件で、価格中央値は6,600万円です。

江東区の中古マンション全体の中央値5,600万円と比べて約18%高い水準です。

取引が多い地区は豊洲（762件）、亀戸（477件）、東砂（446件）です。

3LDKを詳細検索 →

価格推移（年別中央値）

3LDKマンション
02,0004,0006,0008,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年3LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
豊洲9,500万円762件
亀戸5,500万円477件
東砂4,100万円446件
大島5,400万円406件
東雲8,600万円394件
南砂4,800万円350件
有明9,900万円295件
東陽5,500万円288件
塩浜6,300万円251件
北砂4,600万円188件
枝川5,100万円144件
扇橋7,900万円144件
白河8,000万円130件
辰巳5,550万円124件
新砂7,000万円84件
木場7,200万円81件
千石5,800万円75件
平野8,000万円75件
越中島6,400万円67件
猿江6,000万円66件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築4,000万円1,106件
1991〜2000年築5,500万円704件
2001〜2010年築7,500万円1,723件
2011〜2020年築7,900万円1,521件
2021年〜築12,000万円149件

直近の成約・取引（3LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引マンション有明15,000万円70㎡3LDK2019年
2026年第1四半期取引マンション有明12,000万円70㎡3LDK2020年
2026年第1四半期取引マンション北砂5,900万円75㎡3LDK2004年
2026年第1四半期成約マンション有明13,000万円70㎡3LDK2010年
2026年第1四半期成約マンション有明14,000万円75㎡3LDK2010年
2026年第1四半期成約マンション有明13,000万円70㎡3LDK2010年
2026年第1四半期成約マンション有明13,000万円70㎡3LDK2010年
2026年第1四半期成約マンション有明17,000万円100㎡3LDK2008年
2026年第1四半期成約マンション有明18,000万円75㎡3LDK2019年
2026年第1四半期成約マンション有明14,000万円75㎡3LDK2010年
2026年第1四半期成約マンション有明13,000万円75㎡3LDK2010年
2026年第1四半期成約マンション有明13,000万円70㎡3LDK2011年
2026年第1四半期成約マンション北砂4,700万円65㎡3LDK1996年
2026年第1四半期成約マンション北砂10,000万円75㎡3LDK2022年
2026年第1四半期成約マンション北砂6,500万円70㎡3LDK2002年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

2LDK（3472件）1K（2067件）1LDK（1044件）4LDK（447件）2LDK+S（423件）1DK（277件）2DK（230件）1LDK+S（217件）3DK（183件）1R（175件）3LDK+S（104件）2K（37件）2DK+S（18件）4LDK+S（12件） 江東区のマンション全体