国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

江東区の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

江東区

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
5,600 万円
14,320件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
6,250 万円
1,364件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
84 万円/㎡
385件（2021〜2026年）
収録データ
16,069 件
うち成約価格 8,774件

江東区の相場概況

江東区では2021年から2025年までに16,069件の不動産取引データが公開されており、うち8,774件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを42地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は5,600万円（14,320件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の4,900万円から2026年の7,100万円へ約45%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,364件で、価格中央値は6,250万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の5,900万円から2026年の7,900万円へ約34%上昇しています。

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江東区の中古マンション相場江東区の戸建・土地建物相場江東区の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
02,0004,0006,0008,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引マンション有明7,800万円35㎡—2010年
2026年第1四半期取引マンション有明11,000万円55㎡1LDK2019年
2026年第1四半期取引マンション有明12,000万円55㎡2LDK2019年
2026年第1四半期取引マンション有明11,000万円50㎡2LDK2019年
2026年第1四半期取引マンション有明9,500万円35㎡1LDK2019年
2026年第1四半期取引マンション有明15,000万円70㎡3LDK2019年
2026年第1四半期取引マンション有明11,000万円50㎡2LDK2019年
2026年第1四半期取引マンション有明12,000万円70㎡3LDK2020年
2026年第1四半期取引マンション有明13,000万円80㎡4LDK2020年
2026年第1四半期取引マンション有明13,000万円65㎡2DK2006年
2026年第1四半期取引マンション有明9,600万円55㎡2LDK2014年
2026年第1四半期取引土地永代8,500万円55㎡——
2026年第1四半期取引マンション永代2,800万円20㎡1K2008年
2026年第1四半期取引マンション永代3,700万円25㎡1K2019年
2026年第1四半期取引土地北砂5,400万円50㎡——

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK6,600万円5,226件
2LDK6,900万円3,472件
1K2,500万円2,067件
1LDK5,100万円1,044件
4LDK7,400万円447件
2LDK+S5,400万円423件
1DK2,800万円277件
2DK2,900万円230件
1LDK+S5,500万円217件
3DK2,900万円183件
1R2,200万円175件
3LDK+S7,400万円104件
2K2,800万円37件
2DK+S2,600万円18件
オープンフロア3,800万円15件
4LDK+S8,050万円12件
3K2,200万円9件
5LDK6,100万円7件
4DK4,000万円5件
3DK+S3,800万円5件
3LDK（5226件）2LDK（3472件）1K（2067件）1LDK（1044件）4LDK（447件）2LDK+S（423件）1DK（277件）2DK（230件）1LDK+S（217件）3DK（183件）1R（175件）3LDK+S（104件）2K（37件）2DK+S（18件）4LDK+S（12件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築3,500万円3,013件
1991〜2000年築5,300万円1,387件
2001〜2010年築6,700万円4,946件
2011〜2020年築6,500万円4,298件
2021年〜築8,400万円539件

江東区の地区（町名）別の相場

亀戸（2073件）豊洲（1982件）大島（1370件）有明（1194件）東砂（939件）東雲（934件）東陽（932件）南砂（849件）北砂（691件）塩浜（444件）白河（387件）扇橋（327件）枝川（309件）森下（290件）新大橋（283件）木場（277件）辰巳（198件）越中島（187件）千石（175件）平野（165件）新砂（158件）潮見（153件）毛利（139件）佐賀（135件）三好（135件）深川（134件）猿江（133件）古石場（128件）永代（122件）富岡（121件）牡丹（118件）福住（83件）住吉（78件）清澄（77件）門前仲町（68件）冬木（68件）高橋（66件）石島（36件）常盤（34件）千田（34件）海辺（31件）新木場（12件）

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