国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

江東区の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

江東区

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
5,600 万円
14,926件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
6,300 万円
1,440件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
86 万円/㎡
400件（2021〜2026年）
収録データ
16,766 件
うち成約価格 9,215件

江東区の相場概況

江東区では2021年から2025年までに16,766件の不動産取引データが公開されており、うち9,215件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを42地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は5,600万円（14,926件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の4,900万円から2026年の6,900万円へ約41%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,440件で、価格中央値は6,300万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の5,900万円から2026年の7,550万円へ約28%上昇しています。

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江東区の中古マンション相場江東区の戸建・土地建物相場江東区の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
02,0004,0006,0008,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引マンション永代3,500万円20㎡1K2011年
2026年第2四半期取引土地北砂130万円40㎡——
2026年第2四半期取引マンション北砂1,800万円20㎡1K2006年
2026年第2四半期取引マンション北砂6,600万円60㎡—2012年
2026年第2四半期取引マンション北砂1,800万円50㎡—1972年
2026年第2四半期取引マンション北砂3,000万円65㎡—1984年
2026年第2四半期取引土地新大橋7,200万円80㎡——
2026年第2四半期取引マンション新大橋12,000万円65㎡3LDK2016年
2026年第2四半期取引土地常盤37,000万円135㎡——
2026年第2四半期取引マンション平野4,000万円25㎡1K2020年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物三好14,000万円50㎡—2004年
2026年第2四半期取引マンション森下2,700万円20㎡1K2010年
2026年第2四半期取引マンション森下2,500万円20㎡1K2005年
2026年第2四半期取引マンション森下8,700万円70㎡—2004年
2026年第2四半期成約マンション有明10,000万円70㎡2LDK2006年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK6,700万円5,448件
2LDK6,900万円3,583件
1K2,600万円2,162件
1LDK5,200万円1,096件
4LDK7,500万円460件
2LDK+S5,500万円448件
1DK2,800万円292件
2DK2,900万円237件
1LDK+S5,600万円227件
3DK3,000万円197件
1R2,200万円188件
3LDK+S7,450万円108件
2K2,800万円39件
2DK+S2,600万円18件
オープンフロア4,000万円17件
4LDK+S8,050万円12件
3K2,200万円9件
5LDK6,100万円7件
4DK3,950万円6件
3DK+S3,800万円5件
3LDK（5448件）2LDK（3583件）1K（2162件）1LDK（1096件）4LDK（460件）2LDK+S（448件）1DK（292件）2DK（237件）1LDK+S（227件）3DK（197件）1R（188件）3LDK+S（108件）2K（39件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築3,500万円3,164件
1991〜2000年築5,300万円1,455件
2001〜2010年築6,800万円5,127件
2011〜2020年築6,500万円4,460件
2021年〜築8,400万円582件

江東区の地区（町名）別の相場

亀戸（2163件）豊洲（2051件）大島（1443件）有明（1233件）東砂（985件）東陽（968件）東雲（965件）南砂（888件）北砂（724件）塩浜（453件）白河（405件）扇橋（343件）枝川（320件）森下（303件）新大橋（294件）木場（291件）辰巳（212件）越中島（196件）千石（182件）平野（174件）新砂（162件）潮見（158件）毛利（154件）三好（147件）佐賀（145件）猿江（142件）深川（140件）古石場（133件）永代（127件）富岡（124件）牡丹（124件）福住（90件）清澄（81件）住吉（78件）冬木（73件）門前仲町（71件）高橋（68件）常盤（37件）石島（37件）千田（36件）海辺（33件）新木場（13件）

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