千葉市花見川区の2LDKマンション相場・成約価格【2021〜2026】| 成約相場

千葉市花見川区の2LDKマンション相場・成約価格

千葉市花見川区2LDKマンション

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

相場概況

千葉市花見川区の2LDKマンションの取引データは2021年以降386件で、価格中央値は620万円です。

千葉市花見川区の中古マンション全体の中央値1,100万円と比べて約44%低い水準です。

取引が多い地区は花見川（96件）、西小中台（84件）、幕張本郷（46件）です。

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価格推移（年別中央値）

2LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）	価格中央値 ⇅	件数 ⇅
花見川	355万円	96件
西小中台	485万円	84件
幕張本郷	3,000万円	46件
さつきが丘	500万円	39件
朝日ケ丘	650万円	31件
幕張町	2,600万円	27件
柏井	650万円	21件
検見川町	2,800万円	16件
瑞穂	1,950万円	8件
作新台	780万円	7件
天戸町	940万円	4件
千種町	550万円	4件
花島町	1,300万円	3件

地区（町名）

価格中央値 ⇅

件数 ⇅

355万円

485万円

3,000万円

500万円

650万円

2,600万円

650万円

2,800万円

1,950万円

780万円

940万円

550万円

1,300万円

築年帯別の相場

築年帯	価格中央値 ⇅	件数 ⇅
〜1990年築	480万円	291件
1991〜2000年築	2,200万円	47件
2001〜2010年築	2,950万円	18件
2011〜2020年築	3,000万円	19件
2021年〜築	3,750万円	2件

直近の成約・取引（2LDK）

時期 ▼	区分	種別	地区	価格 ⇅	面積 ⇅	間取り	築年 ⇅
2026年第2四半期	取引	マンション	さつきが丘	220万円	50㎡	2LDK	1972年
2026年第2四半期	取引	マンション	さつきが丘	400万円	50㎡	2LDK	1972年
2026年第2四半期	成約	マンション	検見川町	3,200万円	65㎡	2LDK	2013年
2026年第2四半期	成約	マンション	さつきが丘	400万円	55㎡	2LDK	1972年
2026年第2四半期	成約	マンション	西小中台	310万円	50㎡	2LDK	1972年
2026年第2四半期	成約	マンション	西小中台	230万円	50㎡	2LDK	1973年
2026年第2四半期	成約	マンション	西小中台	450万円	50㎡	2LDK	1973年
2026年第2四半期	成約	マンション	朝日ケ丘	980万円	60㎡	2LDK	1983年
2026年第2四半期	成約	マンション	柏井	1,400万円	65㎡	2LDK	1973年
2026年第2四半期	成約	マンション	幕張本郷	3,600万円	60㎡	2LDK	2022年
2026年第2四半期	取引	マンション	花見川	200万円	55㎡	2LDK	—
2026年第2四半期	取引	マンション	花見川	480万円	55㎡	2LDK	1968年
2026年第2四半期	取引	マンション	瑞穂	2,400万円	70㎡	2LDK	2003年
2026年第2四半期	成約	マンション	花見川	580万円	60㎡	2LDK	1968年
2026年第2四半期	成約	マンション	花見川	280万円	50㎡	2LDK	1968年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

千葉市花見川区の2LDKマンション相場・成約価格

相場概況

価格推移（年別中央値）

地区（町名）別の2LDK相場

築年帯別の相場

直近の成約・取引（2LDK）

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