国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

千葉市花見川区の2LDKマンション相場・成約価格

千葉市花見川区2LDKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

千葉市花見川区の2LDKマンションの取引データは2021年以降367件で、価格中央値は620万円です。

千葉市花見川区の中古マンション全体の中央値1,100万円と比べて約44%低い水準です。

取引が多い地区は花見川（91件）、西小中台（80件）、幕張本郷（44件）です。

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価格推移（年別中央値）

2LDKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年2LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の2LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
花見川350万円91件
西小中台495万円80件
幕張本郷3,000万円44件
さつきが丘565万円36件
朝日ケ丘650万円30件
幕張町2,600万円27件
柏井650万円20件
検見川町2,800万円15件
作新台780万円7件
瑞穂1,650万円6件
天戸町940万円4件
千種町550万円4件
花島町1,300万円3件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築485万円278件
1991〜2000年築2,200万円46件
2001〜2010年築3,000万円17件
2011〜2020年築3,000万円17件
2021年〜築3,900万円1件

直近の成約・取引（2LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引マンション朝日ケ丘730万円55㎡2LDK1983年
2026年第1四半期取引マンション西小中台1,100万円45㎡2LDK1973年
2026年第1四半期成約マンション作新台1,500万円65㎡2LDK1997年
2026年第1四半期成約マンション西小中台630万円50㎡2LDK1972年
2026年第1四半期成約マンション朝日ケ丘1,200万円75㎡2LDK1990年
2026年第1四半期成約マンション朝日ケ丘550万円70㎡2LDK1984年
2026年第1四半期成約マンション朝日ケ丘630万円60㎡2LDK1983年
2026年第1四半期成約マンション柏井1,300万円65㎡2LDK1973年
2026年第1四半期成約マンション千種町410万円50㎡2LDK1977年
2026年第1四半期成約マンション花見川280万円50㎡2LDK1968年
2026年第1四半期成約マンション花見川540万円50㎡2LDK1968年
2026年第1四半期成約マンション花見川480万円55㎡2LDK1968年
2026年第1四半期成約マンション花見川540万円50㎡2LDK1968年
2025年第4四半期取引マンション作新台1,700万円70㎡2LDK1988年
2025年第4四半期取引マンションさつきが丘360万円50㎡2LDK1972年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（618件）3DK（184件）4LDK（100件）2LDK+S（30件）2DK（28件）1LDK（21件）3LK（14件）3LDK+S（12件） 千葉市花見川区のマンション全体